Nemovitosti

Byt jako investice, nabízíme byt s věcným břemenem na dožití. Jedná se o dlouhodobou investici. Oprávnění věcným břemenem jsou ve věku 60 let. Bližší informace o břemenu níže. Byt o dispozici 2+1 a velikosti 43,6 m2 je ve standardním užívacím stavu, samostatná kuchyně a 2 ložnice, ložnice jsou neprůchozí, nová plastová okna. Topení formou WAW. Dům je ve velmi dobrém stavu. Byt má lodžii orientovanou do klidné ulice. K bytu náleží sklep. Před domem předzahrádka. V domě není výtah. Výborná lokalita v blízkosti OC Arkády Pankrác, docházková vzdálenost na metro C, v budoucnu v těsné blízkosti metra \"D\". Věcné břemeno je bezúplatné, to znamená, že novému majiteli nevzniká žádná renta. Taktéž novému majiteli nevznikají žádné náklady. Veškeré náklady spojené s užíváním bytu jsou na oprávněných z věcného břemene. Oprávnění si hradí veškeré provozní náklady (voda, el., plyn, FO, domovní poplatky, pojištění,), taktéž si hradí veškeré opravy, výměny, apod, Pro nového majitele se jedná o bezúdržbovou investici. V praxi věcné břemeno končí smrtí posledního z oprávněných. Jedná se o manželé ve věku 60 let. Věcné břemeno NEpřechází na dědice. Na nemovitost se můžete přijít podívat, ale nemůžete jí užívat, nemůžete jí ani podnajímat, ani podnajímat jen část nemovitosti. Na nemovitost si nemůžete vzít hypoteční úvěr, banky nerady úvěrují nemovitosti zatížené věcnými břemeny. Primárně věcnými břemeny na dožití. Hypoteční úvěr si můžete vzít v případě, že dáte do zástavy jinou nemovitost.

pekny-byt-2-1-lodzie-44-m2-ulice-u-novych-domu-i-vecne-bremeno
prodej
2 400 000
44m2
2+1

Na prodej byt v novostavbě 3kk, P9 Hrdlořezy, ul. Horní Hrdlořezská, terasa 18m2, spol. zahrádka, garážové stání, luxusně vybavený. Byt umístěný v přízemí novostavby má masivní dřevěné podlahy, v koupelně i toaletě podlahové vytápění. Je vybaven rekuperační jednotkou s regulovaným větráním. Zastínění je venkovními žaluziemi, které jsou elektronicky ovládané a programovatelné. Vstupní bezpečnostní dveře zn. Adlo. Tarasu lze zastínit el. výsuvnými markýzami. Kuchyňská linka má skleněná luxusní dvířka a je vybavena vestavěnými spotřebiči, Lednice Electrolux - Energysaver A++, myčka Bosch, horkovzdušná trouba Gorenje, varná deska Ariston. Instalována kvalitní filtrační jednotka na vodu, Nanofiltrační systém zn. Chanson. Prostorný obývací pokoj má 27m2, dva pokoje cca 12m2 mají vstup z centrální chodby 8m2 kde je praktická komora s pračkou. Koupelna má velkou vanu, dvě umyvadla a druhou toaletu. První toaleta je samostatná. Pokoje vybavené šatními skříněmi a ložnice rohovou knihovnou. Dýhovaný nábytek je vyrobený na míru. Dveře také dýhované, do koupelny posuvné. Terasa je přístupná z obývacího pokoje, který má okna na jih. Pokoje jsou do zeleně na západ. Nad terasou je malá zahrádka, kde jsou vysazené keře a stromy. K bytu patří jedno podzemní parkovací stání. Stání pro druhé auto možné před domem (žádné modré zony). Hrdlořezy a okolí domu nabízí mnoho možností procházek a sportu: například vrch Třešňovka s dětským hřištěm a vyhlídkou, přírodní park Smetanka nebo Malešický les, nedaleko jsou také sportovní a rekreační areál Pražačka s bazénem nebo tenisové kurty, fotbalové hřiště FC Spartak Hrdlořezy. V docházkové vzdálenosti školy všech stupňů a veškeré obchody a služby. Přímé spojení do centra zajišťuje autobus, zastávka je kousek od domu. Nejbližší stanice metra je Vysočanská (linka B), která je odsud 8 minut autobusem. Místo umožňuje také snadný a rychlý výjezd z Prahy díky blízké Českobrodské ulici a nedalekým nájezdům na dálnice D8, D11 a D12. Velice příjemný byt, nadčasově řešený a vybavený vestavěným nábytkem. Pronájem bytu 1+kk Plzeň

prodej-3kk-p9-hrdlorezy-novostavba-terasa-19m2-zahradka-garazove-stani-luxusne-vybaven
prodej
7 790 000
87m2
3+kk

Tento mimořádný byt ve své kategorii nabízí nejvyšší požadavky moderního bydlení. Je v osobním vlastnictví s dispozicí 2+kk plus zasklená lodžie a najdeme jej ve 4. nadzemním podlaží. Nedávno prošel kompletní rekonstrukcí, při níž byly použity ty nejkvalitnější materiály ve vysokém standardu. Klasické dveře byly nahrazeny posuvnými, jenž netvoří žádné bariéry a zvětšují prostor. Chytře navržené dispoziční změny umožnily maximální využití plochy bytu. Najdeme zde nejen praktickou komoru, ale dokonce i saunu, a to je doopravdy unikátní. To není zdaleka vše, byt je plně klimatizován což zvyšuje komfort bydlení, zvláště v letním období, dále zde najdeme rozvod počítačové sítě. Celkový moderní ráz dotváří designová kuchyňská linka plně vybavená spotřebiči, dřevěné podlahové krytiny nebo použití svítidel skrytých ve stropních konstrukcích. V koupelně s bezbariérovým sprchovým koutem se našlo místo i pro bidet. K bytu náleží též sklepní kóje. ¨ Velice nízké poplatky do fondu oprav. Dům prošel celkovou revitalizací, včetně zateplení fasády, což přináší výhodu nízkých poplatků za vytápění. Umístění bytu v posledním poschodí zajištuje jeho světlost a vzdušnost. Na obě strany se nabízí výhled do zeleně. Ulice je klidná, bez dopravní zatíženosti. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - mateřskou školku, školu, obchody, poštu, polikliniku. Stanice metra trasy A - Petřiny, zastávky autobusů a tramvají jsou kousek od domu. V nedalekém okolí se nachází obora Hvězda, Větrník, Markéta, Ladronka a další. Břevnov nabízí bydlení v klidném prostředí se spoustou zeleně a dobrou dopravní dostupností jen pár minut od centra. Prodej bytu 1+1 Praha 8, Troja

prodej-bytu-2-kk-55-m2
prodej
5 890 000
Rezervováno
55m2
2+kk

Strana 6 z 9