Nemovitosti
Chcete využívat výhod rodinného domu? Pronájem luxusní novostavby v právě dokončeném projektu, přímo u Milíčovského háje, poskytuje klid a dostatek soukromí. Prostorný byt 4kk 120m2 s vlastní zahradou 220m2, která je vyvýšena nad okolní terén a již připravena k užívání. Trávník se závlahou Vám zajistí stále zelenou barvu a příjemný pocit při pobytu na zahradě. Posezení možné na terase, ta je přístupná z obývacího pokoje přes velká posuvná francouzská okna a lze ji v horku zastínit výsuvnou markýzou. Večer soukromí bytu zajišťují venkovní rolety. Pohodu při parkovaní zajistí dvě vlastní garážová stání. Za příplatek je možná velmi prostorná venkovní garáž s přípojkou na 380V, připravená na dobíjení elektromobilu (vjezdová vrata 3m široká) a další volitelné dvě parkovací stání. Nepotřebné věci lze uložit do vlastního sklepa. Samotný byt je proveden ve vysokém standardu, dřevěné přírodní olejované podlahy, moderní dlažba (podlahové vytápění v celém bytě, neruší vás radiátory), bezfalcové dýhované dveře, led osvětlení, v pokojích klimatizace, alarm Jablotron, bezpečnostní vstupní dveře, el. ovládaná vrata garáže, zahradní domek, to vše zvyšuje užitnou pohodu. Byt je vybaven na míru vyráběnou kuchyňskou linkou s lakovanými dvířky vybavenou vestavěnými spotřebiči včetně myčky. V chodbě a pokojích jsou vestavěné šatní skříně. Dispozice bytu poskytují prostor a je určen pro vícečlennou domácnost. Obývací pokoj s odděleným kuchyňským koutem, prostorná chodba, kterou se dostanete kolem koupelny s vanou, komory a druhé koupelny se sprchou do klidové části bytu kde najdete tři samostatné ložnice, ze kterých lze vstoupit na zahradu. Dům navazuje na zástavbu rodinných domů a Milíčovský les. Dopravní spojení autobusem na metro Opatov, nájezd na D1 a magistrálu. V okolí plná občanská vybavenost, školy, školky, včetně mezinárodních. Nový obchodní dům Opatov a OC Westfield do 5 minut. Na metro Háje lze dojít i pěšky do 15minut. Byt je připraven k nastěhování. Pro domluvení prohlídky, prosím kontaktujte makléře. Pronájem bytu 2+kk Praha 4, Újezd u Průhonic
Nabízíme k prodeji krásnou vilu z 20. let minulého století v Klánovicích na pozemku 1437 m2. Dům je řešen jako dvougenerační, v každém podlaží je samostatná bytová jednotka o dispozičním řešení 4+1. Obě jednotky jsou obývané, vytápěné a udržované. Každý byt má své topení ÚT-plyn a ohřev teplé vody (el. bojler). Dům je připojen na plyn, elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci, kromě toho jsou na pozemku dvě kopané studny. Objekt je ze 2/3 podsklepen a má využitelnou pochozí půdu. Nemovitost je v původním stavu, udržovaná a průběžně renovovaná. Dům se nachází v krásné a klidné lokalitě v Praze - Klánovice, nedaleko lesa. Má velký pozemek se vzrostlými stromy, jedná se o rohovou parcelu. Na pozemku jsou dva skleníky a dvě garáže. Dům má dva spoluvlastníky, jeden spoluvlastnický podíl je zatížen insolvenčním řízením, takže prodej proběhne ve spolupráci s insolvenčním správcem. Prohlídka možná po předchozí dohodě. Prodej činžovního domu Ostrava
Dovolujeme si Vám nabídnout exkluzivně k prodeji pěkný světlý byt 2 + kk ve velmi žádané lokalitě Zelené lišky na Praze 4 Krči. Byt ve 2. patře v nově rekonstruovaném 5-ti podlažním cihlovém objektu (zateplená fasáda, nová plastová okna) disponuje obývacím prostorem 24 m2 s kuchyňským koutem, spíží a malým barem, ložnicí 12 m2, zádveřím s vestavěnými skříněmi a sociálním zařízením s WC a sprchou. K bytu též náleží i sklepní kóje v suterénu objektu. Byt je útulně a prakticky zařízen atypickým nábytkem na míru, který je součástí prodejní ceny. Vytápění bytu je lokální plynové, ohřev vody bojlerem. Podlahy jsou plovoucí , koberec, keramika i PVC dle typu místností. Byt má i bezpečnostní vstupní dveře. Je zaveden SAT TV příjem a WiFi. Objekt disponuje i vlastní zahradou, která je ve vlastnictví SVJ. Předností polohy domu je naprosto klidová zóna obklopená zelení, která je ovšem v přímé návaznosti (metro, bus, tram) na centrum Prahy. Arkády Pankrác v docházkové vzdálenosti. Doporučujeme prohlídku. Vhodné i jako investice. Prodej bytu 1+kk Tuchoměřice
Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji plně zařízený luxusní byt 1 + kk / T v nádherné lokalitě komplexu Nová Kavalírka v Praze 5 Košířích. Byt v objektu z r. 2014 je dálkově vytápěn, má dřevěná Eurookna s žaluziemi, na veškerých podlahách je dlažba. Je velmi vkusně zařízen ve vysokém standardu, přičemž veškeré vybavení je součástí prodejní ceny. K bytu náleží velká krytá terasa 13 m2 a dále zatravněná terasa 34 m2, která prostorově přechází do úžasně dynamického zeleného parteru celého vnitrobloku bytového komplexu. K bytu ještě náleží i velmi pěkný sklep 3m2. V blízkosti objektu se nachází komplexní občanská vybavenost, škola, tenisové centrum Cibulka atd. Centrum Nový Smíchov, metro B v dosažení 5 min. Jedná se o zcela výjimečnou nabídku luxusního bydlení v ojedinělém bytovém komplexu. Doporučujeme prohlídku. Prodej bytu 2+1 Praha 1, Staré Město
Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji luxusní atypickou vilu v rezidenční čtvrti Staré Splavy v Doksech u Máchova jezera. Dvoupodlažní objekt z r. 2002 se nachází v krásném malebném prostředí přímo u lesoparku cca 300 m od hlavní pláže. Zastavěná plocha objektu činí 230 m2, užitná plocha cca 510 m2, přičemž z toho 1.n.p. 170 m2, 2. n.p. 210 m2 a podkrovní prostor 130 m2. Udržovaná zahrada, na které je i samostatná garáž a vyhřívaný bazén s protiproudem, má plochu 653 m2. V současné době je objekt využíván jako ubytovací zařízení penzion s kapacitou 16 lůžek, přičemž v přízemí je ještě soukromý byt 3+KK. Dva apartmány v 1. patře mají společnou velkou lodžii s krásným výhledem do okolí . Každý pokoj či apartmán má vlastní luxusní koupelnu, ve 2. n.p. je velká společná kuchyň i s prostorem pro stolování. V podkroví je potom vytvořen velký společenský prostor, vhodný i pro různá školení, přednášky či společenská setkání nebo oslavy. Celý objekt je chráněn zabezpečovacím zařízením, součástí objektu je též WiFi a satelitní TV systém. Na pozemku je umožněno parkování pro cca 6 vozů. V přímé blízkosti (100 m) se nachází sportovní areál s halou, krytým bazénem, volejbalovými a tenisovými kurty, posilovnou a saunou. Veškerá občanská vybavenost je v místě, vlak i autobus v docházkové vzdálenosti. Jedná se o výjimečnou nabídku nemovitosti s maximální možností různorodého využití v překrásné lokalitě Máchova jezera. Velmi doporučujeme . Pozn. Vzhledem k současné absenci průkazu PENB prozatím uvádíme energetickou třídu G. Prodej rodinného domu Ostrava
Dovolujeme si Vám exklusivně nabídnout k prodeji plně zařízený krásný byt 2+kk/B v nádherné lokalitě rezidenčního bydlení U Kříže v Jinonicích v Praze 5. Byt objektu z r. 2001 má atypicky řešenou dispozici, díky níž se podařilo vytvořit výjimečně útulný, ale přitom perfektně provozně funkční prostor dané dispozice. Byt je situován ve zvýšeném 1. patře (2. N.P.) cihlového domu obklopeného zelení v naprosto klidné lokalitě. Je vybaven nábytkem na míru, podlahy jsou plovoucí kombinované s dlažbou, okna plastová. Orientace bytu JZ, vytápění el. konvektory. Samozřejmostí jsou bezpečnostní dveře a rozvod sat TV. K bytu náleží též jedno parkovací stání v podzemních garážích, které je možno přikoupit. V objektu je výtah, tudíž pohyb mezi bytem, garážemi a vstupem do objektu je zcela bezproblémový. V blízkosti objektu se nachází škola se sportovním areálem, docházková vzdálenost na metro B 3 min, centrum Butovice 5 min chůze. Jedná se o zcela výjimečnou nabídku luxusního bydlení ve výjimečné lokalitě, které v Praze nemá příliš konkurenci. Vhodné i jako investice. Doporučujeme prohlídku ! Prodej stavebního pozemku Kaliště
Mimořádná nabídka souboru více pozemků v Liberci, Ostašově. Pozemky jsou zahrnuty v novém Územním plánu jako lokalita s možnou výstavbou RD, která naváže na stávají RD v lokalitě. Jedná se o zajímavou investiční příležitost pro velké a silné investory. Prenájom 2 izbového bytu Nové Zámky
Mimořádná nabídka uceleného pozemku v Liberci, Ostašově. Pozemek je zahrnut v novém Územním plánu jako lokalita s možnou výstavbou RD, která naváže na stávají RD v lokalitě. Jedná se o zajímavou investiční příležitost. Cena je k jednání. Pronájem obchodních prostor Praha 9, Horní Počernice
Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji luxusní atriový dům 5 + 1 s vnitřním bazénem a saunou o užitné ploše 462 m2 (obytná 290 m2) v rezidenční části Chrudimi IV Skřivánku. Dům se nachází na krásném klidném místě obklopeném zelení a dalšími objekty luxusního bydlení. Stavba z r. 2002 je řešena jako jednopodlažní s jedním podzemním podlažím, které se ovšem nachází v rovině uliční fronty. V 1. N.P. najdeme prostorné zádveří, hlavní obývací prostor s krbem, 4 pokoje, kuchyň s jídelnou, komory, šatny, koupelnu, sociální zařízení, sprchu před bazénem a samotný prostor bazénu. Všechny tyto obytné prostory obklopují krásné atrium s venkovním krbem a sezením s příjemným výhledem na udržovanou zahradu. 1. P.P. obsahuje prostornou garáž pro 3 vozy, dílnu, kotelnu a saunu se sprchou a sociálním zařízením. Celý dům je vybaven atypickým nábytkem ve vysokém standardu, který byl vyroben a instalován dle návrhu architekta. Veškeré vybavení domu tak, jak je prezentováno ve fotodokumentaci, je součástí prodejní ceny. Celý objekt je chráněn zabezpečovacím zařízením, součástí je i satelitní TV. Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě a je vybaven centrálním vytápěním a ohřevem vody plynovými kotli a solárními panely umístěnými na střeše domu. Ty posilují ohřev vody v bazénu i v domě. Okna domu jsou opatřena el. ovládanými venkovními žaluziemi. Dům má energetickou třídu D. Zahrada 1380 m2 v mírném svahu je perfektně udržovaná, osázená vzrostlými stromy, keři a okrasnou výsadbou, v její krajní části je vybudován nový zahradní domek. Celý parter domu a jeho okolí splňuje veškeré atributy luxusního bydlení, kde se nevyskytují žádné negativní dopady fungování dnešní společnosti. Jedná se o výjimečnou nabídku prestižního bydlení v prestižní lokalitě. Velmi doporučujeme. Prodej zemědělské půdy Mníšek pod Brdy
Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji plně zařízený útulný byt 2+kk s garážovým stáním v žádané lokalitě Košíře v Praze 5. Byt se nalézá ve zvýšeném 1.N.P. pětipodlažního cihlového domu z 20. století a je po celkové rekonstrukci. Vstupní část s bezpečnostními dveřmi disponuje celostěnnou vestavěnou skříní, následuje vstup do obývacího pokoje, do samostatného kuchyňského koutu a do ložnice. Všechny tyto místnosti jsou navzájem odděleny posuvnými dveřmi. Na obytný prostor navazuje moderní koupelna. Podlahu v předsíni, WC, koupelně a kuchyni tvoří dlažba, v obývacím prostoru a ložnici jsou krásné repasované parkety. Celý byt je orientován na jih v výhledem do udržovaného vnitrobloku se zelení, je zcela izolován od městského hluku a tudíž příjemně tichý. Prostorově plnohodnotná kuchyň je nově vybavena dle posledních trendů jak po stránce designové, tak technologické. Vytápění bytu je etážové s vlastním plynovým kotlem. V bytě je pevná tel. linka, satelitní příjem, internet i rozvody optickými kabely. V suterénu domu jsou nově vybudované prostorné, uzamykatelné sklepní kóje umožňující uskladnění jízdních kol. Součástí prodejní ceny bytu je i luxusní garážové stání v nově vybudovaném objektu v těsné blízkosti (1min chůze). Okolí domu disponuje kompletní občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, gymnázium, supermarket, lékárna, pošta atd.), několik kroků od domu se nalézá zastávka tramvaje a autobusu Klamovka, dostupnost Centra Nový Smíchov a metra B je cca 3-5 min. Jedná se o velmi pěkný vkusně rekonstruovaný byt vhodný jak k trvalému bydlení, tak na investici. Doporučujeme osobní prohlídku. Prodej rodinného domu Soběslav
Nabízíme k prodeji ucelený soubor stavebních pozemků v centru obce Chodouň. Většina pozemků je vedena jako zastavěná plocha a nádvoří. Hlavní a obytný dům ve stylu zámečku pochází z roku 1895. Další stavby na pozemcích jsou kamenné hospodářské budovy, které slouží jako skladovací prostory. Přístup na pozemky je ze dvou stran. Inženýrské sítě jsou připojeny, případně jsou na hranicích pozemků. Tato příležitost je vhodná pro stavební společnost či schopného developera. Pokud budete mít zájem, můžeme si domluvit prohlídku. Prodej rodinného domu Praha 10, Dolní Měcholupy
Prodej prostorného rodinného domu dvojdomu se čtyřma samostatnými bytovými jednotkami, které lze využít jak k bydlení pro velkou rodinu či vícegenerační bydlení. Při stavbě domu byly použity kvalitní materiály, taktéž jeho stavba probíhala pod důkladnou kontrolou současného majitele. Dům byl kolaudován v roce 2015 a je dispozičně řešen jako dvě dvoupatrové samostatné jednotky každá s vlastním vchodem. Celková bytová plocha domu 700m2 + 2x garáž. Přízemní byt 3kk 170m2 a patro 5kk 180m2. V přízemí velkoryse řešený obytný prostor s kuchyní, jídelnou, přímým vstupem na zahradu a podkrovím ve kterém jsou rozlehlé prostory s možností dalších úprav dle vlastních potřeb. Ve všech místnostech jsou zvýšené stropy, v přízemí domu je podlahové topení. Dům obklopuje diskrétně oplocená zahrada, která poskytuje soukromí a prostor pro relaxaci i zábavu. Velkou výhodou tohoto domu jsou nízké provozní náklady, stejně jako jeho poloha. Dům se nachází v klidné části obce Jesenice u Prahy, která se stala velmi žádanou a vyhledávanou lokalitou především díky snadné dostupnosti do centra hlavního města, na městský okruh a také díky své kompletní občanské vybavenosti, včetně docházkové blízkosti školy Sunny canadian international school. Pronájem obchodních prostor Chvojenec
Sháníte pěkný byt v přijatelné cenové hladině v Praze mimo centrum, ale zároveň s dostupností centra kratší než kdybyste jeli z Nuslí nebo z Dejvic ? Pak je tento byt volbou pro Vás ! Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji velmi pěkný částečně zařízený družstevní byt v atraktivní lokalitě v Praze 5 Radotíně. Byt se nachází v 1. patře cihlového třípodlažního objektu ze 70-tých let. Má velmi příjemnou dispozici dvou pokojů propojených vstupním zádveřím, přičemž na větší z nich navazuje pěkná kuchyň vybavená kuchyňskou linkou a elektrickými spotřebiči. Jedná se tedy o klasickou dispozici obývací pokoj - kuchyň a provozně oddělená ložnice. Okna všech místností jsou na jihovýchod s výhledem do udržovaného pásu vzrostlé zeleně, který lze využívat k relaxaci (posezení, grilování apod.). Byt je po částečné rekonstrukci, je zde zděné bytové jádro, WC je samostatné, koupelna po rekonstrukci s rohovou vanou. Součástí bytu je i prostorný sklep, kam lze bez problémů umístit i několik jízdních kol. Dům je vytápěn vlastní kotelnou, je nově zateplen a nová jsou i plastová okna. V blízkém okolí se nalézá veškerá občanská vybavenost - několik supermarketů, škola, školka, gymnázium, poliklinika i sportovní centra. Stanice bus 100m od domu, vlak do centra Prahy cca každých 10 min. Jedná se o byt ve velmi příjemné klidné lokalitě s bezproblémovým parkováním a s velkými možnostmi různorodého sportovního vyžití i relaxace. Minimální poplatky, anuita splacena, vzhledem k DV neplatíte daň z nabytí nemovitosti ! Podrobnější info u makléře. Doporučujeme prohlídku. PENB objektu nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Prodej rodinného domu Příčina
Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu krásný byt 3+ 1/B v 2.N.P. v klidné lokalitě původní zástavby na Praze 5 Malvazinkách. Rozměrný byt je tvořen vstupní halou s balkonem, velkou obytnou kuchyní s kuchyňskou linkou, obývacím pokojem s krbem, dvěma ložnicemi s vestavěnými skříněmi a novou koupelnou. V celém bytě jsou nové plovoucí podlahy a dlažba, nová jsou i plastová okna. Vytápění bytu je etážové. Všechny pokoje jsou orientovány na jih, byt je tudíž krásně slunný. Dům disponuje i udržovanou zahradou, která je nájemcům k dispozici. Jedná se o velmi žádanou lokalitu s výbornou dopravní obslužností a infrastrukturou (MHD 3 min., Centrum Anděl 5 min.) Výjimečná nabídka doporučujeme prohlídku. Pozn. Byt se nabízí k pronájmu pouze se stávajícím vybavením - viz foto. Díky svému provozně dispozičnímu omezení je vhodný pro maximálně dvě dospělé osoby. Prodej bytu 2+kk Praha 4, Háje
Pronájem luxusní 2kk 52m2, P4 - Újezd, Kateřiny, ul. Na Křtině, novostavba, terasa 10m2, garáž, sklep 2m2. Byt je vybaven novou moderní kuchyňskou linkou, vyrobenou na míru a zařízenou vestavěnými spotřebiči. Přírodní dřevěné podlahy s olejovanou povrchovou úpravou, dýhované dveře, dřevěná eurookna s trojskly, bezpečnostní dveře. Terasa s modřínovou podlahou a skleněným zábradlím podtrhuje luxusní novostavbu navazující na Milíčovský les. K bytu náleží garážové stání a vlastní sklep. V domě vysokorychlostní internet až 1Gb od společnosti Kabel servis. Autobusem 3 stanice na metro Opatov ze stanice Kateřinky. K nastěhování ihned. Pronájem bytu 3+1 Bratislava-Staré Mesto
Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji krásný svažitý pozemek cca 1 400 m2 v žádané lokalitě západně od Prahy v obci Tuchoměřice. Pozemek se nalézá na okraji obce a je určen k výstavbě rodinného domu. Veškeré inženýrské sítě jsou přivedeny k pozemku. V současné době je již vydáno stavební povolení a pro případného zájemce je vypracován nezávazný projekt rodinného domu. Poloha pozemku poskytuje nádherný výhled na celé Tuchoměřice a zaručuje klidné a nerušené bydlení v naprostém soukromí. Pozemek nyní prochází procesem rekultivace, kdy z něj jsou odstraňovány náletové dřeviny a zbytky dřevěného odpadu jako důsledku realizace nové dřevostavby na vedlejším pozemku. V obci je veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ 5 min), vzhledem na přímou návaznost obce na D7 dostupnost Prahy okamžitá (Zličín 10 min). Jedná se o zcela výjimečnou nabídku v této lokalitě. Doporučujeme. Prodej bytu 6+1 Karlovy Vary
Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k pronájmu nově zrekonstruovaný byt 1 + 1 v původní zástavbě na Praze 5 Malvazinkách, v ulici Na Václavce. Byt má vstupní zádveří 4m2 s prostorem pro vestavěnou šatní skříň, kuchyň 12 m2 s novou kuchyňskou linkou, vestavnými spotřebiči, myčkou a lednicí, a pokoj 17 m2, ze kterého je přístup na vlastní terasu 11 m2. Ta je pocitově propojená s krásnou velkou udržovanou zahradou. Součástí bytu je samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem s masážním boxem a pračkou a spíž v prostoru kuchyně. Byt je po celkové rekonstrukci, plovoucí podlahy a vinylový povrch, v koupelně dlažba. Stropy jsou sádrokartonové podhledy s bodovým osvětlením, okno s dveřmi na zahradu je plastové. Vytápění je přímotopy s automatickou regulací, ohřev teplé vody el. bojlerem. Obývací pokoj je orientován na jih. Velmi nízké poplatky (cca 2000 měs). Jedná se o velmi žádanou lokalitu s výbornou dopravní obslužností a infrastrukturou (MHD 1 min, Centrum Anděl 5 min). Majitel preferuje dlouhodobější pronájem - nejedná se o byt původně nabízený v rámci RBNB. Doporučujeme prohlídku. Pronájem bytu 4+kk Praha 8, Karlín
Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k pronájmu zavedenou kavárnu na prestižním místě Prahy 1 přímo na Staroměstském náměstí. Jedná se o přenechání stávajícího pronájmu včetně veškerého vybavení za odstupné 1 170 000,- Kč. Vlastní kavárna má plochu 31 m2, zázemí 6 m2. V kavárně je cca 18 míst k sezení, zároveň je k dispozici i venkovní celoroční sezení se stolky v kapacitě cca 16 míst. Celý prostor je kolaudován k uvedenému provoznímu účelu, který umožňuje prodej kávy, čaje, alkoholických i nealko nápojů, sladkých i slaných pokrmů a to i ve formě take away. Podrobnější informace u makléře. Prodej rodinného domu Praha 10, Dolní Měcholupy
Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji luxusní rodinný dům v rezidenční části Prahy 10 Dolních Měcholupech. Dům se nachází na krásném klidném místě obklopeném zelení a dalšími objekty rezidenčního bydlení. Stavba z r. 2005 je dvoupodlažní, řešena klasicky 1.N.P. a obytným podkrovím, spojenými komunikačně točitým schodištěm. Součástí 1.N.P. je i prostorná dvougaráž s automatickými el. vraty a posuvnou branou. Vstupní dveře jsou bezpečnostní. V 1.N.P. najdeme prostornou vstupní halu s krásným točitým dřevěným schodištěm a samostatné vstupy do kuchyně, obývacího prostoru, hostinského pokoje, šatny , pracovny, velké koupelny a technické místnosti. Kuchyň je zařízena luxusní linkou z dřevěného masivu s mramorovou pracovní deskou, obložena též mramorem a vybavena špičkovými spotřebiči. V rozlehlém obývacím pokoji, kterému dominuje prostorná kožená sedací souprava a velký jídelní stůl, najdeme i luxusní krb z růžového mramoru. Z celého prostoru jsou vstupy na venkovní krytou terasu, která umožňuje posezení velkého množství hostů při jakémkoli počasí. V 2.N.P. je soukromá zona ložnic, koupelen a tělocvičny. Podlahy jsou v obytných místnostech dřevěné plovoucí s koberci, jinde keramická dlažba, dveře plné či prosklené s obložkovými zárubněmi. Dům je vytápěn etážovým topením s el. kotlem a zásobníkem teplé vody. Celý objekt je chráněn zabezpečovacím zařízením s kamerovým systémem, součástí je i satelitní TV a centrální vysavač. Samozřejmostí jsou i venkovní el. žaluzie. Pozemek o celkové ploše 715 m2 je vkusně upraven okrasnými keři a dřevinami, v rohové části umožňuje i potencionální umístění bazénu. Celý parter domu a jeho okolí splňuje atributy luxusního bydlení v klidové zóně, kde se nevyskytují žádné negativní dopady fungování dnešní společnosti. Lokalita je obsluhována MHD, v obci je plná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti ZŠ, MŠ, Úřad MČ atd, v okolí golfové hřiště, fitness centrum, cyklostezky, Retail Park Štěrboholy cca 1,3 km. Dostupnost centra Anděl 15 min. Jedná se o výjimečnou nabídku bydlení v prestižní lokalitě. Velmi doporučujeme ! Pozn. : Průkaz PENB zpracován, uvádíme třídu D. Prodej bytu 3+1 Trutnov
Jedinečná příležitost získat architektonicky velice pěkně navržený, dobře postavený a opravdu prostorný a dobře řešený RD. Hodnota nemovitosti je vždy dána zejména lokalitou a umístěním stavby a dále samozřejmě vlastní stavbou. V rámci lokality jde o nejlepší místo s volným výhledem do dalekého okolí. Z domu je krásný výhled na Říp, Milešovku a Mělník se zámkem. Pozemek je orientován na jižní stranu a vzhledem k umístění na vyvýšeném svahu je celý den nasvícen sluncem. Vlastní dům je postaven podle projektu z roku 2010. Dům je klasicky zděný z Porothermu a veškeré použité materiály jsou velice kvalitní, hodnotné a trvanlivé. Kompletní projektová dokumentace je k dispozici. K vytápění domu je oproti projektu využito tepelné čerpadlo, které významně snižuje provozní náklady domu. Dispozice je následující: prostorná předsíň s technickou místností (pračka, sušička, tepelné čerpadlo). Chodba se vstupem do spodní koupelny se sprchovým koutem a WC včetně bidetu. Dále hostinský pokoj, prostorná a kompletně zařízená kuchyně, schodiště do patra a rozlehlý obývací pokoj s jídelnou. Z kuchyně a pokoje je vstup přímo na terasu a do zahrady. V patře je stejně velký obývací pokoj se vstupem na balkon. Dále jsou v patře dva menší pokoje, samostatné WC a koupelna s vanou a sprchovým koutem. Velkou výhodou je možnost dům upravit na vícegenerační bydlení. Okolo domu je přiměřeně velká okrasná zahrada a pod částí zahrady je velká dvojgaráž, přístupná ze spodní ulice. Hypotéka je možná, dům nemá právní vady. Fotografie v daném případě nevystihují dostatečně vzhled, provedení a charakter domu. Pro získání správného pocitu a docenění domu a okolí je nutné se na místě zdržet déle v rámci jedné delší či lépe více prohlídek. Jediným důvodem prodeje je současná pandemická situace a majitelé by dům za normálních podmínek neprodali. Pokud tedy hledáte právě takovou příležitost ke splnění svých snů, máte příležitost si domluvit prohlídku a věřím, že budete příjemně překvapeni. Pronájem garsoniery Praha 7, Holešovice
