Nově v nabídce

Byt jako investice, nabízíme byt s věcným břemenem na dožití. Jedná se o dlouhodobou investici. Oprávnění věcným břemenem jsou ve věku 60 let. Bližší informace o břemenu níže. Byt o dispozici 2+1 a velikosti 43,6 m2 je ve standardním užívacím stavu, samostatná kuchyně a 2 ložnice, ložnice jsou neprůchozí, nová plastová okna. Topení formou WAW. Dům je ve velmi dobrém stavu. Byt má lodžii orientovanou do klidné ulice. K bytu náleží sklep. Před domem předzahrádka. V domě není výtah. Výborná lokalita v blízkosti OC Arkády Pankrác, docházková vzdálenost na metro C, v budoucnu v těsné blízkosti metra \"D\". Věcné břemeno je bezúplatné, to znamená, že novému majiteli nevzniká žádná renta. Taktéž novému majiteli nevznikají žádné náklady. Veškeré náklady spojené s užíváním bytu jsou na oprávněných z věcného břemene. Oprávnění si hradí veškeré provozní náklady (voda, el., plyn, FO, domovní poplatky, pojištění,), taktéž si hradí veškeré opravy, výměny, apod, Pro nového majitele se jedná o bezúdržbovou investici. V praxi věcné břemeno končí smrtí posledního z oprávněných. Jedná se o manželé ve věku 60 let. Věcné břemeno NEpřechází na dědice. Na nemovitost se můžete přijít podívat, ale nemůžete jí užívat, nemůžete jí ani podnajímat, ani podnajímat jen část nemovitosti. Na nemovitost si nemůžete vzít hypoteční úvěr, banky nerady úvěrují nemovitosti zatížené věcnými břemeny. Primárně věcnými břemeny na dožití. Hypoteční úvěr si můžete vzít v případě, že dáte do zástavy jinou nemovitost.

pekny-byt-2-1-lodzie-44-m2-ulice-u-novych-domu-i-vecne-bremeno
prodej
2 400 000
44m2
2+1

Ve výhradním zastoupení nabízíme krásný srubový rodinný dům. Dům je z roku 2005. Dřevěná stavba stojí na železo betonové základové desce. Stavba je přízemní s obytným podkrovím, střecha sedlová s valbovou vaznicí, na střeše 2 vikýře. Obvodové stěny jsou z masivních dřevěných ručně odkorněných klád o průměru 350 mm, zhotovitel byla firma Haniš. Přízemí domu je dispozičně řešeno otevřeným obývacím pokojem spojeným s kuchyní, prostor má příjemných 51 m2. Celý prostor je krásně stylový a útulný. V přízemí je dále pracovna (případně ložnice), koupelna s toaletou dohromady, ve které je jak vana, tak sprchový kout. Na kuchyni navazuje komora. Do patra se jde po masivním dřevěném schodišti. V patře jsou 2 ložnice, koupelna dohromady s toaletou a galerie. Jedna ložnice se dá jednoduchým způsobem přeměnit na 2 ložnice, z galerie se dá taktéž vytvořit pokoj. Příčky jsou ze sádrokartonu. Dům je napojen na elektřinu a plyn. Městská voda je na hranici pozemku. Na pozemku je studna o hloubce 23 m, voda jde přes úpravnu. Topení zajišťuje plynový kotel. V přízemí je rozvod topení v podlaze. Zahrada je rovinatá s menším množstvím ovocných stromů, zahrada má obdélníkový tvar. V roce 2017 napadl dům tesařík, neprodleně proběhla velmi nákladná sanace vysokotlakovou injektáží (za 337 tis.), záruka na sanaci je 50 let. Na nemovitost si lze vzít hypoteční úvěr, který pomůžeme zařídit. Bližší informace ochotně sdělí makléř. Prodej zemědělské půdy Brno-město, Žebětín

skvele-bydleni-na-klidnem-miste-roubenka-4-kk-170-m2-vysoka-nad-labem
prodej
8 400 000
170m2
Rodinný dům

Byt s uměleckou duší. Nabízíme na prodej velkorysý byt o velikosti 130 m2 a dispozicí 4+kk. Obrovským benefitem bytu je, že má samostatnou garsoniéru, která se dá pronajímat. Zisk z pronajmu garsoniéry s přehledem zaplatí náklady spojené s obýváním jednotky. Vstup ze společných prostor je přes uzamčenou chodbu pro 2 byty, je zde tedy další prostor pro odkládání věcí. Ze společné chodby se dá dostat do garsoniéry, nebo do velké jednotky. Jednotka: dispozice je 3+kk, velkorysý obývací pokoj s kuchyní a jídelnou dohromady má zajímavý roztříštěný tvar, jsou zde zajímavá zákoutí a množství úložných prostor, i komora. Z obývacího pokoje se dá vstoupit do samostatných ložnic, jedna z ložnic momentálně funguje jako ateliér. Druhá ložnice má svojí šatnu. Prostorná koupelna s vanou je velmi útulná. Toaleta je samostatně. Orientace oken je na jih a sever. Velikost jednotky je 102 m2. Garsoniéra: je pod samostatným uzamčením, je zde koupelna společná s toaletou, v koupelně je sprchový kout. Dále kuchyňský kout. Orientace je na jih. Velikost garsonky je 28 m2. Další benefit je společná terasa v pátém patře domu, k tomu prostorná sušárna, sklepní kóje je taktéž v pátém patře. Dům prošel náročnou rekonstrukcí, jsou hotové stoupačky, střecha, výtah, společné prostory, zateplení,.. Byt je v osobním vlastnictví, je možné na něj čerpat hypoteční úvěr, který ochotně pomůžeme zařídit. Bližší informace o benefitech tohoto bytu ochotně sdělí makléř. Vřele doporučuji prohlídku. Pronájem bytu 2+kk Praha 5, Malá Strana

dva-byty-v-jednom-3-kk-a-garsoniera-celkem-130-m2-ul-kristanova
prodej
16 500 000
130m2
4+kk

Nově z našeho blogu