Byt jako investice, nabízíme byt s věcným břemenem na dožití. Jedná se o dlouhodobou investici. Oprávnění věcným břemenem jsou ve věku 60 let. Bližší informace o břemenu níže.
Byt o dispozici 2+1 a velikosti 43,6 m2 je ve standardním užívacím stavu, samostatná kuchyně a 2 ložnice, ložnice jsou neprůchozí, nová plastová okna. Topení formou WAW. Dům je ve velmi dobrém stavu. Byt má lodžii orientovanou do klidné ulice. K bytu náleží sklep. Před domem předzahrádka. V domě není výtah.
Výborná lokalita v blízkosti OC Arkády Pankrác, docházková vzdálenost na metro C, v budoucnu v těsné blízkosti metra \"D\".
Věcné břemeno je bezúplatné, to znamená, že novému majiteli nevzniká žádná renta. Taktéž novému majiteli nevznikají žádné náklady. Veškeré náklady spojené s užíváním bytu jsou na oprávněných z věcného břemene. Oprávnění si hradí veškeré provozní náklady (voda, el., plyn, FO, domovní poplatky, pojištění,), taktéž si hradí veškeré opravy, výměny, apod, Pro nového majitele se jedná o bezúdržbovou investici.
V praxi věcné břemeno končí smrtí posledního z oprávněných. Jedná se o manželé ve věku 60 let. Věcné břemeno NEpřechází na dědice.
Na nemovitost se můžete přijít podívat, ale nemůžete jí užívat, nemůžete jí ani podnajímat, ani podnajímat jen část nemovitosti.
Na nemovitost si nemůžete vzít hypoteční úvěr, banky nerady úvěrují nemovitosti zatížené věcnými břemeny. Primárně věcnými břemeny na dožití. Hypoteční úvěr si můžete vzít v případě, že dáte do zástavy jinou nemovitost.