Nově v nabídce

Vila 5+1 s výhledem do krajiny umožňující spojit bydlení s podnikáním. Třípodlažní velkorysá stavba s prostornou garáží a samostatně stojícím objektem skýtajícím další garáž a vinný sklípek. První podlaží domu nabízí místnosti vhodné i pro případný provoz ordinace, salonu či kanceláře. Jsou přístupné bez průchodu soukromou částí objektu. V prostorné hale se nachází vstup do sauny s kapacitou 5 osob a do zimní zahrady, ze které lze pokračovat přímo na pozemek. V této, užitkové, části domu je dále wc, sprchový kout, technická místnost, prádelna a garáž (27 m2). Na druhém podlaží (v přední části pozemku na úrovni terénu) je vstupní hala, prostorný obývací pokoj (40m2) s krbem a dřevěným obložením, jídelna se vstupem na terasu s volným výhledem do krajiny a neprůchozí kuchyně. Dále je zde ložnice pro hosty a koupelna s wc. Horní podlaží pak nabízí pracovnu, šatnu, dvě samostatné ložnice, koupelnu a oddělenou toaletu. Jednu z ložnic lze snadno rozdělit na dva neprůchozí pokoje. Pohodlné centrální schodiště propojující jednotlivá podlaží je zhotoveno z třešňového masivu, na jeho boční zdi se opakuje motiv vskusného dřevěného obložení z obývacího pokoje. Okna v přízemí a francouzské okno u terasy je možno stínit venkovními roletami, které jsou zároveň bezpečnostním prvkem. Dům je opatřen alarmem s napojením na PCO. Zahrada o výměře 1063 m2 disponuje automatickou závlahou. Rostliny i trávník jsou odborně pěstěné. Nemovitost je obklopena již vzostlou pestrou směsicí tradičních i exotičtějších rostlin. Jsou zde zastoupeny například hojně plodící líska, rakytník, indiánská borůvka, šípek, levandule, vzrostlejší vrba, sakura, modřín a další. Na pozemku je dále umístěn samostatný objekt garáže a vinného sklípku s barovým pultem a skladovacím prostorem. Na garáži jsou instalované solární panely, výnos je započten do spotřeby el. energie domu. Nemovitost se nachází v zástavbě rodinných domů a vil s dostatkem soukromí, v málo frekventované ulici. Spojení na stanici metra Luka 5min. Budova garáže na okraji pozemku a podlaží nebytových prostor by po provedení několika nekomplikovaných stavebních úprav mohly případným pronájmem sloužit na pokrytí splátky případného hypotečního úvěru až do výše 50% pořizovací hodnoty domu. Detailnější prezentaci domu vč. videoprohlídky můžete shlédnout na fb: Prodej vily 5+1 Praha 5 - Stodůky nebo Makléřka Jana Koželská

tripodlazni-vila-praha-5-stodulky
prodej
19 400 000
389m2
Vila

Prodej slunného bytu 3kk na Praze 5 o ploše 90 m2 (71 m2 vnitřní plocha, terasa 19 m2). Prostorná vstupní hala s možností instalace vestavné skříně. Obývací pokoj s kuchyňským koutem s linkou tvaru L vč. spotřebičů : myčka, trouba, varná deska). Dvě ložnice přiměřené velikosti, obě se západní orientací. Koupelna s vanou, toaleta odděleně. Okna jsou v dřevěném provedení vysoké kvality s izolačními trojskly. Dřevěné podlahy. Všechny tři pokoje mají přístup na západně orientovanou terasu a výhled do zeleně. K bytu náleží garážové stání v podzemním podlaží budovy. Na garážové stání navazuje zděná sklepní kóje. Bezpečnostní dveře zn. Adlo. Byt se nachází v čerstvě zkolaudovaném developerském projektu. Budova je zařazena do kategorie B energetické náročnosti. V okolí se nachází převážně vilová čtvrť obklopená zelení. V bezprostřední blízkosti Prokopsko-Dalejské údolí. Stanice metra B Anděl je dosažitelná prostřednictvím MHD za 15 minut. K bytu náleží garážové stání, které je již zahrnuto v prodejní ceně.Byt je volný k nastěhování, nebyl obýván. Výhody nemovitosti: Jedná se o komornější developerský projekt o 22 jednotkách. Je zde soukromí ve výhledech (proti oknům a terase se nenachází žádná budova ani komunikace). Vzhledem k poloze na kopci na hranici přírodního parku (kam je jednotka orientována) je zde čisté ovzduší a klid. Byly zvoleny přírodní materiály v nadstandardním zpracování /podlahová krytina, zakázková kuchyňská linka, okna/. Ráda případně pomohu i se sjednáním výhodného hypotečního úvěru na pořízení této nemovitosti. Prodej bytu 1+kk Praha 4, Modřany

prodej-bytu-3kk-praha-5-divci-hrady
prodej
7 450 000
90m2
3+kk

Pronájem dvojpodlažního rodinného domu v Roztokách o dispozici 5+1. V přízemí domu se nachází vstupní hala, obývací pokoj tvaru L s jídelnou, prostorná kuchyně (s moderní kuchyňskou linkou vybavenou troubou, mikrovlnnou troubou, varnou deskou, myčkou na nádobí). Dále je zde wc a prádelna vybavená systémem vestavných skříní, umyvadlem a žehlícím pultem. V patře se nachází 3 ložnice z nichž jedna je se vstupem na terasu a druhá je vybavená zázemím malé šatny a samostatné koupelny (s WC, sprchou a bidetem). Dále je zde pracovna s rohovým oknem do zahrady jejíž předpokoj slouží jako šatna osazená vestavnými skříněmi a druhá koupelna tentokrát s vanou. Na podlahách dřevo, dlažba, v patře plovoucí podlahy + třešňové dřevo v pracovně. Vstup do zahrady je jak od vchodu tak po průchodu halou. Na dům navazuje dlážděná terasa přístupná z obývacího pokoje vybavená markýzou. Je zde garáž s vraty na elektrický pohon přístupná příjezdem s vyhřívacím systémem pro zimní období. Příslušenstvím je sklep osazený regálovým systémem přístupný ze zahrady. Horní patro sklepní části využitelné jako dílna je vybaveno topným tělesem. Vytápění je řešeno plynovým oknem, dům je zateplen, pl. okna vyššího standardu. Dřevěné centrální schodiště s kovovýmni prvky. Autobusová zástávka Lidická, spojení na vlak nebo metro Dejvická (15 minut autobusem). Dům bude připravený k nastěhování od 1.9. Pronájem kanceláře Brno-město, Komárov

pronajem-rodinneho-domu-roztoky-u-prahy
pronájem
35 000
250m2
Rodinný dům

Nově z našeho blogu

Jak poznáte profesionálního realitního makléře?

Při prodeji či koupi nemovitosti se setkáte s různými typy makléřu či "takémakléřů". Na trhu se pohybujeme dostatečně dlouho, s makléři

se setkáváme a také slyšíme pochvaly či námitky prodávajících či kupujících. Zde předkládáme několik postřehů, jak by měl vypadat profesionální realitní makléř.

Číst dál...

Zákon o realitní činnosti

 Návrh věcného záměru zákona o poskytování služeb realitních zprostředkovatelů se nachází v další fázi legislativního procesu. Poté, co návrh prošel vnitřním připomínkovým řízením (tj. v rámci MMR), byl dne 24. 3. 2015 rozeslán do meziresortního (tzv. vnějšího) připomínkového řízení. Lhůta pro uplatnění zásadních připomínek končí dnem 15. 4. 2015.
Číst dál...