Prodej rodinného domu 590 m2, pozemek 3300 m2

29 490 000 Kč

Nabídka prodej
Kategorie Rodinný dům
Stav Velmi dobrý
Obytná plocha 590 m2
Plocha pozemku 3300 m2
Zastavěná plocha 420 m2
Plocha zahrady 2881 m2
Podlaží 2 NP / 1 PP
Třída PENB B - velmi úsporná
Adresa Nenačovice

Makléř této nemovitosti

Reality 5 - centrála
777 336 622

Zaujala Vás nabídka?

O nemovitosti

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím rodinný dům o dispozici 8+2 s bazénem a vedlejšími technickými stavbami. Nachází se na okraji lesa v klidné a vyhledávané lokalitě, v obci Nenačovice, okres Beroun, vzdálené pouhých 12 km vzdušnou čarou od Prahy. Stavba o třech podlažích byla nově postavená a kolaudovaná v roce 2010. Je umístěná v horní části jižně orientovaného, částečně svažitého pozemku o výměře 3.300 m2. Budova je v celém půdorysu podsklepená. Přízemí tvoří jednotka 3+1 se samostatnou koupelnou, toaletou, vstupní halou, šatnou a zimní zahradou. Schodištěm propojené druhé podlaží disponuje celkem čtyřmi pokoji, kuchyní, dvěma koupelnami, toaletou a šatnou. Ze všech pokojů je možné vyjít na terasu, která se rozprostírá po celé délce jižní fasády a je z ní nádherný panoramatický výhled na okolní krajinu. Toto druhé podlaží je přístupné též venkovním schodištěm, přímo z nádvoří. Díky tomu lze dům užívat rozděleně, například jako dvougenerační nebo jako sídlo společnosti spojené s bydlením. Přilehlé stavby jsou vhodné ke skladování, výrobě a podobně. Zastavěná plocha je celkem je 420 m2, z toho využitelná podlahová plocha domu cca 460 m2. K tomu patří další hospodářské stavby, prostory pro parkování či veliká voliéra. Na dům navazuje venkovní terasa se zapuštěným bazénem s protiproudem. Díky vyhřívání tepelným čerpadlem, jej lze využívat téměř celoročně. Posedět lze v altánku. Vzrostlá zahrada se spoustou okrasnými dřevin poskytuje dostatek prostoru. Její klidnou atmosféru dotváří okrasné jezírko s vlastní čističkou vody. Na pozemku se nachází vlastní vrtaná studna s hloubkou 80 metrů. Další studna je v horní části pozemku a její voda se využívá k závlaze. Dům je energeticky nenáročný a úsporný. Tepelné čerpadlo zajišťuje dodávku tepla pro vytápění a ohřev vody nejen pro dům, ale též slouží pro ohřev vody ve venkovním bazénu. Využívá celkem tři hlubinné vrty, každý o hloubce 120 m. Jižní orientace pozemku přímo vybízí k instalaci fotovoltaické elektrárny. Voda je čerpaná z vlastních studní, odpad je napojený na septik s čističkou. Celý objekt je monitorovaný kamerovým systémem se vzdáleným dohledem a zabezpečený elektronickým systémem. Obec Loděnice, kde je dostupná občanská vybavenost, je vzdálena necelé čtyři kilometry. Praha odtud pak 7 minut jízdy autem po dálnici D5. Velkým benefitem této nemovitosti je především její umístění uprostřed čisté přírody a přitom blízko Prahy. Pokud toužíte po bydlení v zeleni, po dostatku soukromí a prostoru, (jak uvnitř, tak i venku), pak by tato nemovitost mohla být Vaší volbou. Pro bližší informace volejte makléře.

Vybavenost

  • Autobus
  • Dálnice
  • Silnice
  • Balkon
  • Terasa
  • Parkování
  • Sklep
  • Zahrada
  • Nezařízeno nábytkem
  • Bazén
  • Bytové jádro zděné
  • 230V
  • 400V
  • Internet
  • TV satelit
  • Voda, pitná
  • Studna
  • Voda, užitková
  • Lokální tepelné čerpadlo
, Autobus, Dálnice, Silnice, Balkon, Terasa, Parkování, Sklep, Zahrada, Nezařízeno nábytkem, Bazén, Bytové jádro zděné, 230V, 400V, Internet, TV satelit, Voda, pitná, Studna, Voda, užitková, Lokální tepelné čerpadlo