RD 5+1, UP 233m2, zahrada 803m2, výhled do kraje,Hoření Vinice.
17 900 000 Kč
| Nabídka | prodej |
|---|---|
| Kategorie | Rodinný dům |
| Stav | Velmi dobrý |
| Obytná plocha | 233 m2 |
| Plocha pozemku | 926 m2 |
| Zastavěná plocha | 123 m2 |
| Plocha zahrady | 803 m2 |
| Podlaží | 2 NP / 1 PP |
| Třída PENB | C - úsporná |
| Adresa |
Kly Hoření Vinice |
Makléř této nemovitosti
Zaujala Vás nabídka?
O nemovitosti
Jedinečná příležitost získat architektonicky velice pěkně navržený, dobře postavený a opravdu prostorný a dobře řešený RD. Hodnota nemovitosti je vždy dána zejména lokalitou a umístěním stavby a dále samozřejmě vlastní stavbou. V rámci lokality jde o nejlepší místo s volným výhledem do dalekého okolí. Z domu je krásný výhled na Říp, Milešovku a Mělník se zámkem. Pozemek je orientován na jižní stranu a vzhledem k umístění na vyvýšeném svahu je celý den nasvícen sluncem. Vlastní dům je postaven podle projektu z roku 2010. Dům je klasicky zděný z Porothermu a veškeré použité materiály jsou velice kvalitní, hodnotné a trvanlivé. Kompletní projektová dokumentace je k dispozici. K vytápění domu je oproti projektu využito tepelné čerpadlo, které významně snižuje provozní náklady domu. Dispozice je následující: prostorná předsíň s technickou místností (pračka, sušička, tepelné čerpadlo). Chodba se vstupem do spodní koupelny se sprchovým koutem a WC včetně bidetu. Dále hostinský pokoj, prostorná a kompletně zařízená kuchyně, schodiště do patra a rozlehlý obývací pokoj s jídelnou. Z kuchyně a pokoje je vstup přímo na terasu a do zahrady. V patře je stejně velký obývací pokoj se vstupem na balkon. Dále jsou v patře dva menší pokoje, samostatné WC a koupelna s vanou a sprchovým koutem. Velkou výhodou je možnost dům upravit na vícegenerační bydlení. Okolo domu je přiměřeně velká okrasná zahrada a pod částí zahrady je velká dvojgaráž, přístupná ze spodní ulice. Hypotéka je možná, dům nemá právní vady. Fotografie v daném případě nevystihují dostatečně vzhled, provedení a charakter domu. Pro získání správného pocitu a docenění domu a okolí je nutné se na místě zdržet déle v rámci jedné delší či lépe více prohlídek. Jediným důvodem prodeje je současná pandemická situace a majitelé by dům za normálních podmínek neprodali. Pokud tedy hledáte právě takovou příležitost ke splnění svých snů, máte příležitost si domluvit prohlídku a věřím, že budete příjemně překvapeni.
