RD 5+1, UP 233m2, zahrada 803m2, výhled do kraje,Hoření Vinice.

na dotaz v RK


Cena k jednání.
Nabídka prodej
Kategorie Rodinný dům
Stav Velmi dobrý
Obytná plocha 233 m2
Plocha pozemku 926 m2
Zastavěná plocha 123 m2
Plocha zahrady 803 m2
Podlaží 2 NP / 1 PP
Třída PENB C - úsporná
Adresa Kly
Hoření Vinice

Makléř této nemovitosti

Reality 5 - centrála
606 716 810

Zaujala Vás nabídka?

O nemovitosti

Jedinečná příležitost získat architektonicky velice pěkně navržený, dobře postavený a opravdu prostorný a dobře řešený RD. Hodnota nemovitosti je vždy dána zejména lokalitou a umístěním stavby a dále samozřejmě vlastní stavbou. V rámci lokality jde o nejlepší místo s volným výhledem do dalekého okolí. Z domu je krásný výhled na Říp, Milešovku a Mělník se zámkem. Pozemek je orientován na jižní stranu a vzhledem k umístění na vyvýšeném svahu je celý den nasvícen sluncem. Vlastní dům je postaven podle projektu z roku 2010. Dům je klasicky zděný z Porothermu a veškeré použité materiály jsou velice kvalitní, hodnotné a trvanlivé. Kompletní projektová dokumentace je k dispozici. K vytápění domu je oproti projektu využito tepelné čerpadlo, které významně snižuje provozní náklady domu. Dispozice je následující: prostorná předsíň s technickou místností (pračka, sušička, tepelné čerpadlo). Chodba se vstupem do spodní koupelny se sprchovým koutem a WC včetně bidetu. Dále hostinský pokoj, prostorná a kompletně zařízená kuchyně, schodiště do patra a rozlehlý obývací pokoj s jídelnou. Z kuchyně a pokoje je vstup přímo na terasu a do zahrady. V patře je stejně velký obývací pokoj se vstupem na balkon. Dále jsou v patře dva menší pokoje, samostatné WC a koupelna s vanou a sprchovým koutem. Velkou výhodou je možnost dům upravit na vícegenerační bydlení. Okolo domu je přiměřeně velká okrasná zahrada a pod částí zahrady je velká dvojgaráž, přístupná ze spodní ulice. Hypotéka je možná, dům nemá právní vady. Fotografie v daném případě nevystihují dostatečně vzhled, provedení a charakter domu. Pro získání správného pocitu a docenění domu a okolí je nutné se na místě zdržet déle v rámci jedné delší či lépe více prohlídek. Jediným důvodem prodeje je současná pandemická situace a majitelé by dům za normálních podmínek neprodali. Pokud tedy hledáte právě takovou příležitost ke splnění svých snů, máte příležitost si domluvit prohlídku a věřím, že budete příjemně překvapeni.

Vybavenost

  • Autobus
  • Silnice
  • Balkon
  • Bytové jádro zděné
  • Garáž
  • Parkování
  • Terasa
  • Zahrada
  • Zařízeno částečně nábytkem
  • 230V
  • 400V
  • Internet
  • Kanalizace
  • Klimatizace
  • Plyn
  • Voda, pitná
  • Lokální tepelné čerpadlo
, Autobus, Silnice, Balkon, Bytové jádro zděné, Garáž, Parkování, Terasa, Zahrada, Zařízeno částečně nábytkem, 230V, 400V, Internet, Kanalizace, Klimatizace, Plyn, Voda, pitná, Lokální tepelné čerpadlo