RD 5+1, UP 233m2, zahrada 803m2, výhled do kraje,Hoření Vinice.

17 900 000 Kč

Nabídka prodej
Kategorie Rodinný dům
Stav Velmi dobrý
Obytná plocha 233 m2
Plocha pozemku 926 m2
Zastavěná plocha 123 m2
Plocha zahrady 803 m2
Podlaží 2 NP / 1 PP
Třída PENB C - úsporná
Adresa Kly
Hoření Vinice

Makléř této nemovitosti

Reality 5 - centrála
606 716 810

Zaujala Vás nabídka?

O nemovitosti

Jedinečná příležitost získat architektonicky velice pěkně navržený, dobře postavený a opravdu prostorný a dobře řešený RD. Hodnota nemovitosti je vždy dána zejména lokalitou a umístěním stavby a dále samozřejmě vlastní stavbou. V rámci lokality jde o nejlepší místo s volným výhledem do dalekého okolí. Z domu je krásný výhled na Říp, Milešovku a Mělník se zámkem. Pozemek je orientován na jižní stranu a vzhledem k umístění na vyvýšeném svahu je celý den nasvícen sluncem. Vlastní dům je postaven podle projektu z roku 2010. Dům je klasicky zděný z Porothermu a veškeré použité materiály jsou velice kvalitní, hodnotné a trvanlivé. Kompletní projektová dokumentace je k dispozici. K vytápění domu je oproti projektu využito tepelné čerpadlo, které významně snižuje provozní náklady domu. Dispozice je následující: prostorná předsíň s technickou místností (pračka, sušička, tepelné čerpadlo). Chodba se vstupem do spodní koupelny se sprchovým koutem a WC včetně bidetu. Dále hostinský pokoj, prostorná a kompletně zařízená kuchyně, schodiště do patra a rozlehlý obývací pokoj s jídelnou. Z kuchyně a pokoje je vstup přímo na terasu a do zahrady. V patře je stejně velký obývací pokoj se vstupem na balkon. Dále jsou v patře dva menší pokoje, samostatné WC a koupelna s vanou a sprchovým koutem. Velkou výhodou je možnost dům upravit na vícegenerační bydlení. Okolo domu je přiměřeně velká okrasná zahrada a pod částí zahrady je velká dvojgaráž, přístupná ze spodní ulice. Hypotéka je možná, dům nemá právní vady. Fotografie v daném případě nevystihují dostatečně vzhled, provedení a charakter domu. Pro získání správného pocitu a docenění domu a okolí je nutné se na místě zdržet déle v rámci jedné delší či lépe více prohlídek. Jediným důvodem prodeje je současná pandemická situace a majitelé by dům za normálních podmínek neprodali. Pokud tedy hledáte právě takovou příležitost ke splnění svých snů, máte příležitost si domluvit prohlídku a věřím, že budete příjemně překvapeni.

Vybavenost

  • Autobus
  • Silnice
  • Balkon
  • Bytové jádro zděné
  • Garáž
  • Parkování
  • Terasa
  • Zahrada
  • Zařízeno částečně nábytkem
  • 230V
  • 400V
  • Internet
  • Kanalizace
  • Klimatizace
  • Plyn
  • Voda, pitná
  • Lokální tepelné čerpadlo
, Autobus, Silnice, Balkon, Bytové jádro zděné, Garáž, Parkování, Terasa, Zahrada, Zařízeno částečně nábytkem, 230V, 400V, Internet, Kanalizace, Klimatizace, Plyn, Voda, pitná, Lokální tepelné čerpadlo