Prodej 3kk, P9 Hrdlořezy, novostavba, terasa 19m2, zahrádka, garážové stání, luxusně vybaven

7 790 000 Kč


včetně provize a právního servisu
Nabídka prodej
Kategorie 3+kk
Stav Novostavba
Obytná plocha 87 m2
Patro Přízemí
Podlaží 5 NP / 1 PP
Třída PENB C - úsporná
Adresa Praha 9
Hrdlořezy
Horní Hrdlořezská

Makléř této nemovitosti

Reality 5 - centrála
608 650 405

Zaujala Vás nabídka?

O nemovitosti

Na prodej byt v novostavbě 3kk, P9 Hrdlořezy, ul. Horní Hrdlořezská, terasa 18m2, spol. zahrádka, garážové stání, luxusně vybavený. Byt umístěný v přízemí novostavby má masivní dřevěné podlahy, v koupelně i toaletě podlahové vytápění. Je vybaven rekuperační jednotkou s regulovaným větráním. Zastínění je venkovními žaluziemi, které jsou elektronicky ovládané a programovatelné. Vstupní bezpečnostní dveře zn. Adlo. Tarasu lze zastínit el. výsuvnými markýzami. Kuchyňská linka má skleněná luxusní dvířka a je vybavena vestavěnými spotřebiči, Lednice Electrolux - Energysaver A++, myčka Bosch, horkovzdušná trouba Gorenje, varná deska Ariston. Instalována kvalitní filtrační jednotka na vodu, Nanofiltrační systém zn. Chanson. Prostorný obývací pokoj má 27m2, dva pokoje cca 12m2 mají vstup z centrální chodby 8m2 kde je praktická komora s pračkou. Koupelna má velkou vanu, dvě umyvadla a druhou toaletu. První toaleta je samostatná. Pokoje vybavené šatními skříněmi a ložnice rohovou knihovnou. Dýhovaný nábytek je vyrobený na míru. Dveře také dýhované, do koupelny posuvné. Terasa je přístupná z obývacího pokoje, který má okna na jih. Pokoje jsou do zeleně na západ. Nad terasou je malá zahrádka, kde jsou vysazené keře a stromy. K bytu patří jedno podzemní parkovací stání. Stání pro druhé auto možné před domem (žádné modré zony). Hrdlořezy a okolí domu nabízí mnoho možností procházek a sportu: například vrch Třešňovka s dětským hřištěm a vyhlídkou, přírodní park Smetanka nebo Malešický les, nedaleko jsou také sportovní a rekreační areál Pražačka s bazénem nebo tenisové kurty, fotbalové hřiště FC Spartak Hrdlořezy. V docházkové vzdálenosti školy všech stupňů a veškeré obchody a služby. Přímé spojení do centra zajišťuje autobus, zastávka je kousek od domu. Nejbližší stanice metra je Vysočanská (linka B), která je odsud 8 minut autobusem. Místo umožňuje také snadný a rychlý výjezd z Prahy díky blízké Českobrodské ulici a nedalekým nájezdům na dálnice D8, D11 a D12. Velice příjemný byt, nadčasově řešený a vybavený vestavěným nábytkem.

Vybavenost

  • Autobus
  • MHD
  • Silnice
  • Bytové jádro zděné
  • Garáž
  • Terasa
  • Výtah
  • Zařízeno částečně nábytkem
  • 230V
  • 400V
  • Kanalizace
  • ÚT dálkové
, Autobus, MHD, Silnice, Bytové jádro zděné, Garáž, Terasa, Výtah, Zařízeno částečně nábytkem, 230V, 400V, Kanalizace, ÚT dálkové