Útulný 6+kk, užitná plocha 182 m2, zahrada 1081 m2, Křenice u Říčan

9 373 000 Kč

Nabídka prodej
Kategorie Rodinný dům
Stav Velmi dobrý
Obytná plocha 133 m2
Plocha pozemku 1181 m2
Zastavěná plocha 100 m2
Plocha zahrady 1081 m2
Podlaží 2 NP / 0 PP
Třída PENB C - úsporná
Adresa Křenice
Okružní

Makléř této nemovitosti

Reality 5 - I.P.Pavlova
777 738 797

Zaujala Vás nabídka?

O nemovitosti

Hledáte klidné bydlení u Prahy? Dům s velkou zahradou poskytující absolutní soukromí? Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji dům v obci Křenice u Říčan. Dispozice 6+kk, pozemek 1 081 m2, zastavěná plocha 100 m2, užitná plocha 182 m2, obytná plocha 133 m2. Dům byl zkolaudován 2007. Vytápěná garáž (19 m2) pro jedno auto, před garáží zastřešené parkovací stání. Na pozemek vedou dvě vjezdové brány. Celkem možnost parkování pro 5-6 aut. Napojeny všechny inženýrské sítě. Optický kabel O2 je vyvedený k bráně. Připojen satelit, wifi anténa na střeše. Bezpečností systém je napojen na PCO s výjezdovou službou. Velká otevřená rovinatá zahrada obklopená vysokými tújemi ze všech stran zaručuje absolutní soukromí. Při krajích vkusně osázeno okrasnými stromy. Zadní část zahrady sousedí se zemědělským polem a je oproti okolí vyvýšená. Přímý soused jen na jedné straně zahrady. Dešťová voda ze střechy je svedena do nádrže pod zahradním domkem, díky čerpadlu se dá časovacím spínačem zavlažovat automaticky trávník. Rozvod zavlažování okolo celého pozemku a na předzahrádce. Při suchu se dá nádrž na zavlažování napustit i vodou z vodovodu. Nově položená zámková dlažba na terase a před domem s 3-vrstvým podkladem a německým pryskyřicovým spárováním. Přední část domu osvětlena díky účinné a úsporné LED lampě zn. iGuzzini. Střecha z betonových tašek české značky KM-Beta. Celodřevěná trojsklenná okna s žaluziemi a téměř všude se sítěmi proti hmyzu. Střešní okna značky Velux. Na domě je nový pryskyřicový nátěr fasády. Centrální plynové topení, plynový kotel BAXI s velkým zásobníkem na teplou vodu, řídící jednotkou s možností časování, elektronickým snižováním tvrdosti body a odvápňovacími filtry. Předpříprava na střešní slunečné kolektory. V kuchyni je dodatečné podlahové topení ze zbytkového tepla topné vody. Mramorem obložený krb v obývacím pokoji je připojený na topný oběh a jeho používáním se snižuje topení plynem. V hlavních místnostech možnost připojení na přenosnou klimatizační jednotku. V domě i v garáži je kompletní funkční příprava na centrální vysavač. Vstup do domu přes prostornou chodbu do obývacího pokoje (22,5 m2) a kuchyně (8 m2). Dále je v přízemí pracovna (11 m2), koupelna (4,2 m2, s WC, osázení sprchového koutu na přání zájemce) a technická místnost s bojlerem a plynovým kotlem. Po schodech (které budou brzy obloženy laminem) vstup do 1. patra. Zde se nachází prostorná chodba (11 m2), koupelna s velkou vanou a umyvadlem (3,5 m2), oddělené WC a 4 pokoje, přičemž jeden je průchozí (9 m2) a lze využít například jako šatna. Dva z neprůchozích pokojů (12 m2 a 15 m2) mají společný balkon (4 m2). Měsíční náklady na energie jsou 6 000 Kč (el. 1 400 Kč, voda 2 500 Kč, plyn 2 100 Kč). Veškerá občanská vybavenost v blízkých Říčanech. Do Říčan na vlak 10 min (6 km), vlak PID na Hlavní nádraží 25 min.

Vybavenost

  • Kompletní síť obchodů a služeb
  • Pošta
  • Supermarket
  • Škola
  • Školka
  • Úřady
  • Zdravotnická zařízení
  • Autobus
  • Dálnice
  • MHD
  • Silnice
  • Balkon
  • Bytové jádro zděné
  • Garáž
  • Nezařízeno nábytkem
  • Parkování
  • Zahrada
  • 230V
  • 380V
  • Internet
  • Klimatizace
  • Plyn
  • Voda, pitná
  • Lokální plynové
Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení, Autobus, Dálnice, MHD, Silnice, Balkon, Bytové jádro zděné, Garáž, Nezařízeno nábytkem, Parkování, Zahrada, 230V, 380V, Internet, Klimatizace, Plyn, Voda, pitná, Lokální plynové

Mapa