Prodej rodinného domu 480 m2, pozemek 3301 m2
23 750 000 Kč
| Nabídka | prodej |
|---|---|
| Kategorie | Rodinný dům |
| Stav | Velmi dobrý |
| Obytná plocha | 480 m2 |
| Plocha pozemku | 3301 m2 |
| Zastavěná plocha | 420 m2 |
| Plocha zahrady | 2881 m2 |
| Podlaží | 2 NP / 1 PP |
| Třída PENB | B - velmi úsporná |
| Adresa |
Nenačovice |
Makléř této nemovitosti
Zaujala Vás nabídka?
O nemovitosti
Dům v lůně přírody, a přesto kousek od Prahy. Má dispozici 8+2, bazén a velkou zahradu. Nachází se na okraji lesa v klidné a vyhledávané lokalitě, v obci Nenačovice, okres Beroun, vzdálené pouhých 12 km vzdušnou čarou od hlavního města. Tato stavba o třech podlažích byla nově postavená a kolaudovaná v roce 2010. Je umístěná v horní části jižně orientovaného, částečně svažitého pozemku o výměře 3.301 m2. Budova je v celém půdorysu podsklepená. Přízemí tvoří velká vstupní hala, jednotka 3+1 se samostatnou koupelnou, toaletou, vstupní halou, šatnou a zimní zahradou. Schodištěm propojené druhé podlaží disponuje celkem čtyřmi pokoji, kuchyní, dvěma koupelnami, toaletou a šatnou. Ze všech pokojů je možné vyjít na terasu, která se rozprostírá téměř po celé délce jižní fasády a je z ní nádherný panoramatický výhled na okolní krajinu. Toto druhé podlaží je přístupné též venkovním schodištěm, přímo z nádvoří. Díky tomu lze dům užívat rozděleně, například jako dvougenerační nebo jako sídlo společnosti spojené s bydlením. Přilehlé stavby jsou vhodné ke skladování, výrobě či stavbě dalšího domu. Na pozemku je dále umístěná velká voliéra. Součet zastavěných ploch je celkem je 420 m2. Podlahová plocha samotného domu cca 450 m2. Na dům navazuje venkovní terasa se zapuštěným bazénem s protiproudem. Díky vyhřívání tepelným čerpadlem, jej lze využívat téměř celoročně. Posedět lze v altánku. Dům je energeticky nenáročný, splňující parametry energetické třídy B - velmi úsporný. Tepelné čerpadlo zajišťuje dodávku tepla pro vytápění a ohřev vody nejen pro dům, ale též slouží pro ohřev vody ve venkovním bazénu. Využívá celkem tři hlubinné vrty, každý o hloubce 120 m. Jižní orientace pozemku přímo vybízí k instalaci fotovoltaické elektrárny. Voda je čerpaná z vlastních studní, odpad je napojený na septik s čističkou. V současnosti probíhá výstavba obecního vodovodu, na který bude dům také napojený. Vzrostlá zahrada se spoustou okrasných dřevin nabízí dostatek prostoru. Její klidnou atmosféru dotváří jezírko s vlastní čističkou vody. Na pozemku se nachází vlastní vrtaná studna s hloubkou 80 metrů. Další studna je v horní části pozemku a její voda se využívá k závlaze. Celý objekt je monitorovaný kamerovým systémem se vzdáleným dohledem a zabezpečený elektronickým systémem. Obec Loděnice, kde je dostupná občanská vybavenost, je vzdálena necelé čtyři kilometry. Praha odtud pak 7 minut jízdy autem po dálnici D5. Velkým benefitem této nemovitosti je především její umístění uprostřed klidné přírody, a přitom blízko Prahy. Pokud toužíte po bydlení v zeleni, po dostatku soukromí a prostoru, (jak uvnitř, tak i venku), pak by tato nemovitost mohla být Vaší volbou. Pro bližší informace mě prosím kontaktujte.
