Prodej rodinného domu 175 m2, pozemek 1311 m2
17 490 000 Kč
| Nabídka | prodej |
|---|---|
| Kategorie | Rodinný dům |
| Stav | Novostavba |
| Obytná plocha | 192 m2 |
| Plocha pozemku | 1311 m2 |
| Zastavěná plocha | 135 m2 |
| Plocha zahrady | 1176 m2 |
| Podlaží | 2 NP / 0 PP |
| Třída PENB | B - velmi úsporná |
| Adresa |
Chotilsko Prostřední Lhota |
Makléř této nemovitosti
Zaujala Vás nabídka?
O nemovitosti
Ve výhradním zastoupení nabízím rodinný dům 5 +kk v obci Prostřední Lhota, v atraktivní oblasti nedaleko Slapské přehrady. Moderní dřevostavba je postavená na parcele 1311 m2. Byla dokončená v roce 2018. Vnitřní dispozice je 5+kk. Zastavěná plocha 135 m2, užitná 175 m2. K domu náleží kryté parkovací stání pro dva vozy a samostatně stojící garáž 57 m2. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem a přístupem na terasu o ploše cca 36 m2. Je zde dále ložnice, praktická komora a koupelna s WC a sprchovým koutem. Ze vstupní haly je po schodišti přístup do poschodí s třemi ložnicemi, technickou místností a druhou koupelnou s WC, sprchovým koutem a vanou. Z jedné z ložnic je přístup na terasu o ploše cca 45 m2. Zde je možné vybudovat například zimní zahradu, nebo další pokoj, čím by se změnila dispozice obytných místností na 6+kk. Vytápění domu je řešeno tepelným čerpadlem. Díky podlahovému vytápění v obou podlažích nejsou v interiéru nejen žádná topná tělesa, ale také ušetříte na spotřebě energie. Ohřev vody zajišťuje elektrický boiler o objemu 200 l. Dům je připojený na obecní vodovod. Odpady jsou svedeny do vlastní čistírny. Výhodná je i podzemní retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 3000 litrů, díky které je zde dostatek vody nejen pro zálivku zahrady. V domě je nainstalovaný zabezpečovací systém, na oknech jsou elektricky ovládané žaluzie, internetové připojení 45 Mb/s. Díky použití kvalitních materiálů a moderním technologiím je dům energeticky nenáročný. Splňuje požadavky na zařazení do kategorie B velmi úsporný, s požadavkem 16,5 MWh/rok. Mírně svažující se pozemek o ploše 1.311 m2 je obdélníkového půdorysu, cca 46x28 m, západní orientace. Kromě domu je na něm umístěná i hrubá stavba garáže pro dva vozy a dílnu, o zastavěné ploše 57 m2. Je zde vyvedená voda, odpad a elektřina. Je možnost zde vybudovat domek pro hosty. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost. Hlídání malých dětí je v obci. Škola v Novém Kníně, Slapech a ve Štěchovicích. Lékař v Novém Kníně, Dobříši, nebo v Sedlčanech. Vše je dostupné i autobusem, do 10-15 min. Příměstská pražská doprava (PID), zastávka autobusu linky č. 360 do Prahy je umístěná přímo v obci. Tento dům poskytuje svým majitelům dostatek prostoru a pohodlí. Díky velkoformátovým oknům a otevřeným vnitřním plochám působí velice světle a vzdušně. Rozlehlá zahrada dává dostatek možností pro realizaci vlastních snů o venkovním prostoru. Pokud hledáte bydlení v moderním stylu nedaleko od Prahy, pak by Vás tato moje nabídka mohla oslovit. Tak neváhejte a ozvěte se.
