Prodej rodinného domu 175 m2, pozemek 1311 m2

17 490 000 Kč

Nabídka prodej
Kategorie Rodinný dům
Stav Novostavba
Obytná plocha 192 m2
Plocha pozemku 1311 m2
Zastavěná plocha 135 m2
Plocha zahrady 1176 m2
Podlaží 2 NP / 0 PP
Třída PENB B - velmi úsporná
Adresa Chotilsko
Prostřední Lhota

Makléř této nemovitosti

Reality 5 - centrála
777 336 622

Zaujala Vás nabídka?

O nemovitosti

Ve výhradním zastoupení nabízím rodinný dům 5 +kk v obci Prostřední Lhota, v atraktivní oblasti nedaleko Slapské přehrady. Moderní dřevostavba je postavená na parcele 1311 m2. Byla dokončená v roce 2018. Vnitřní dispozice je 5+kk. Zastavěná plocha 135 m2, užitná 175 m2. K domu náleží kryté parkovací stání pro dva vozy a samostatně stojící garáž 57 m2. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem a přístupem na terasu o ploše cca 36 m2. Je zde dále ložnice, praktická komora a koupelna s WC a sprchovým koutem. Ze vstupní haly je po schodišti přístup do poschodí s třemi ložnicemi, technickou místností a druhou koupelnou s WC, sprchovým koutem a vanou. Z jedné z ložnic je přístup na terasu o ploše cca 45 m2. Zde je možné vybudovat například zimní zahradu, nebo další pokoj, čím by se změnila dispozice obytných místností na 6+kk. Vytápění domu je řešeno tepelným čerpadlem. Díky podlahovému vytápění v obou podlažích nejsou v interiéru nejen žádná topná tělesa, ale také ušetříte na spotřebě energie. Ohřev vody zajišťuje elektrický boiler o objemu 200 l. Dům je připojený na obecní vodovod. Odpady jsou svedeny do vlastní čistírny. Výhodná je i podzemní retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 3000 litrů, díky které je zde dostatek vody nejen pro zálivku zahrady. V domě je nainstalovaný zabezpečovací systém, na oknech jsou elektricky ovládané žaluzie, internetové připojení 45 Mb/s. Díky použití kvalitních materiálů a moderním technologiím je dům energeticky nenáročný. Splňuje požadavky na zařazení do kategorie B velmi úsporný, s požadavkem 16,5 MWh/rok. Mírně svažující se pozemek o ploše 1.311 m2 je obdélníkového půdorysu, cca 46x28 m, západní orientace. Kromě domu je na něm umístěná i hrubá stavba garáže pro dva vozy a dílnu, o zastavěné ploše 57 m2. Je zde vyvedená voda, odpad a elektřina. Je možnost zde vybudovat domek pro hosty. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost. Hlídání malých dětí je v obci. Škola v Novém Kníně, Slapech a ve Štěchovicích. Lékař v Novém Kníně, Dobříši, nebo v Sedlčanech. Vše je dostupné i autobusem, do 10-15 min. Příměstská pražská doprava (PID), zastávka autobusu linky č. 360 do Prahy je umístěná přímo v obci. Tento dům poskytuje svým majitelům dostatek prostoru a pohodlí. Díky velkoformátovým oknům a otevřeným vnitřním plochám působí velice světle a vzdušně. Rozlehlá zahrada dává dostatek možností pro realizaci vlastních snů o venkovním prostoru. Pokud hledáte bydlení v moderním stylu nedaleko od Prahy, pak by Vás tato moje nabídka mohla oslovit. Tak neváhejte a ozvěte se.

Vybavenost

  • Autobus
  • MHD
  • Silnice
  • Terasa
  • Garáž
  • Parkování
  • Zahrada
  • Bytové jádro zděné
  • Lokální elektrické
, Autobus, MHD, Silnice, Terasa, Garáž, Parkování, Zahrada, Bytové jádro zděné, , Lokální elektrické