Petr PROKOP
Člen realitní komory č. 118309

realitní makléř , hypotéční poradce

Kontakt

606 716 810
Reality 5 - centrála

Zkušenosti

Hodnocení 4 hvězdy

Specializace

  • prodej / pronájem 
  • byt
  • dům
  • pozemky
  • komerční prostory


Nabídky makléře

Nabídka dvougeneračního RD 3+1 a 2+1, pozemek 500m2, Praha 9 Horní Počernice. Nabízíme Vám exkluzivně příležitost získat velice pěkný, prostorný a dobře řešený dvougenerační dům s udržovanou zahradou, samostatnou garáží s dílnou v klidné lokalitě Horních Počernic. Dům je dispozičně řešen velice prakticky. Orientace hlavních oken je na jižní stranu, část na východ. Tím je zajištěná optimální světlost jednotlivých místností. V přízemí je samostatná bytová jednotka 3+1 a v patře je samostatná bytová jednotka 2+1. Obě bytové jednotky mají vlastní koupelnu s vanou a vlastní WC, které je v patře umístěno samostatně. Je možná úprava na samostatné vstupy do bytových jednotek. Bytová jednotka v patře není dlouhodobě užívána a je od provedené rekonstrukce v novém stavu. Na jižní straně jsou okna a balkony orientovány do klidné části zahrady. Celkově je dům ve velmi dobrém stavu a nabízí možnost okamžitého bydlení bez dalších investic. K dispozici je kompletní projektová dokumentace provedené rekonstrukce s vestavbou patra. Technické zázemí, kotelna s kotlem na plyn a přípojka obecní vody je ve sklepě, který je přístupný ze dvora. Výhodou je samostatná garáž s dílnou, prostorný a zpevněný dvůr s možností parkování více aut a přiměřeně velká okrasná a užitková zahrada, která je prosluněná a není ničím stíněna, na zahradě je vlastní a plně funkční studna. Dům je situován na konci slepé ulice a díky tomu je před domem klid a minimální provoz. Místo je v rámci obce výborně dopravně dostupné. Zastávka MHD je kousek od domu. V obci je veškeré občanské vybavení, MŠ 1 minutu chůze, ZŠ 10 minut, LIDL 5 minut, divadlo s kavárnou do 5 minut, 15 minut nákupní centrum Černý Most. Výborné spojení k D10 a D11 do 5 minut. Dům je umístěn v klidné části a sousedi v pohodě. Velkou výhodou je velká plocha jednotlivých místností a dispozice připravená pro vícegenerační bydlení. V současné době je nabídka zajímavá poměrem ceny a užitné hodnoty i k investici. Případné financování formou hypotečního úvěru je možné. Pokud hledáte právě takový prostorný a dobře řešený dům v této lokalitě, neváhejte a přijďte se podívat.

nabidka-dvougeneracniho-rd-3-1-a-2-1-pozemek-500m2-praha-9-horni-pocernice
prodej
10 490 000
181m2
Rodinný dům

Nabízíme reprezentativní mezonetový byt 3+kk o rozloze 149 m2 s terasou, sklepem a komorou v bytě v ulici Boleslavská v samém srdci Vinohrad. Byt se nachází v 6. a 7. podlaží v činžovním domě po rekonstrukci s novým výtahem a hezkými společnými prostory. Ze vstupní chodby vejdete do velkorysého obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyňskou linkou z dřevěného masivu s mramorovou pracovní deskou a obložením o celkové rozloze 49 m2. Je možné pokoj rozdělit a získat další menší pokoj. Chodba s úložným prostorem, koupelna se sprchovým koutem a WC je součástí společenské části bytu. Po dřevěném dubovém schodišti vyjdete do soukromé části bytu, které dominuje prosvětlená chodba propojující dětský pokoj s prostornou ložnicí s šatnou. Oba pokoje jsou vybaveny klimatizací. Z ložnice je přímý vstup na terasu o rozloze 8,8 m2 s východní orientací do klidného vnitrobloku. V soukromé části bytu je také nadstandardní koupelna s oknem, vířivou vanou, toaletou, bidetem a dostatkem místa pro pračku a sušičku Praktická komora v horní části bytu je využitelná i jako herna pro menší děti či pracovna Zařízení bytu je nadstandartní. Kuchyňská linka s mramorovou pracovní deskou, vestavěnými spotřebiči, mramorovým obložením a podlahou, dubové parkety dřevěné schodiště a dveře, vysoký standart obkladů a dalších použitých matriálu určuje styl tohoto bytu. Po dohodě s majiteli je možné ponechat byt zařízený. Plná občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost v centru Vinohrad je samozřejmostí. Pokud hledáte v této lokalitě opravdu prostorný a zajímavě řešený byt, neváhejte a domluvte si osobní prohlídku.

nabizime-reprezentativni-mezonetovy-byt-3-kk-o-rozloze-149-m2-s-terasou-sklepem-a-komorou-v-byte
prodej
13 990 000
150m2
3+kk