Petr PROKOP
Člen realitní komory č. 118309

realitní makléř , hypotéční poradce

Kontakt

606 716 810
Reality 5 - centrála

Zkušenosti

Hodnocení 5 hvězdy

Specializace

  • prodej / pronájem 
  • byt
  • dům
  • pozemky
  • komerční prostory


Nabídky makléře

Jedinečná příležitost získat architektonicky velice pěkně navržený, dobře postavený a opravdu prostorný a dobře řešený RD. Hodnota nemovitosti je vždy dána zejména lokalitou a umístěním stavby a dále samozřejmě vlastní stavbou. V rámci lokality jde o nejlepší místo s volným výhledem do dalekého okolí. Z domu je krásný výhled na Říp, Milešovku a Mělník se zámkem. Pozemek je orientován na jižní stranu a vzhledem k umístění na vyvýšeném svahu je celý den nasvícen sluncem. Vlastní dům je postaven podle projektu z roku 2010. Dům je klasicky zděný z Porothermu a veškeré použité materiály jsou velice kvalitní, hodnotné a trvanlivé. Kompletní projektová dokumentace je k dispozici. K vytápění domu je oproti projektu využito tepelné čerpadlo, které významně snižuje provozní náklady domu. Dispozice je následující: prostorná předsíň s technickou místností (pračka, sušička, tepelné čerpadlo). Chodba se vstupem do spodní koupelny se sprchovým koutem a WC včetně bidetu. Dále hostinský pokoj, prostorná a kompletně zařízená kuchyně, schodiště do patra a rozlehlý obývací pokoj s jídelnou. Z kuchyně a pokoje je vstup přímo na terasu a do zahrady. V patře je stejně velký obývací pokoj se vstupem na balkon. Dále jsou v patře dva menší pokoje, samostatné WC a koupelna s vanou a sprchovým koutem. Velkou výhodou je možnost dům upravit na vícegenerační bydlení. Okolo domu je přiměřeně velká okrasná zahrada a pod částí zahrady je velká dvojgaráž, přístupná ze spodní ulice. Hypotéka je možná, dům nemá právní vady. Fotografie v daném případě nevystihují dostatečně vzhled, provedení a charakter domu. Pro získání správného pocitu a docenění domu a okolí je nutné se na místě zdržet déle v rámci jedné delší či lépe více prohlídek. Jediným důvodem prodeje je současná pandemická situace a majitelé by dům za normálních podmínek neprodali. Pokud tedy hledáte právě takovou příležitost ke splnění svých snů, máte příležitost si domluvit prohlídku a věřím, že budete příjemně překvapeni.

rd-5-1-up-233m2-zahrada-803m2-vyhled-do-kraje-horeni-vinice
prodej
15 500 000
233m2
Rodinný dům

Nabízíme Vám příležitost získat starší, ale velmi dobře orientovaný a dispozičně řešený byt na výborném místě na Žižkově, v ulici Nad lukami. Byt je umístěn ve druhém patře malého panelového domu. Orientace velkého obývacího pokoje a menšího pokoje je na jižní stranu a tím je zaručena příjemná světlost pokojů včetně slunce. Před těmito pokoji je velká lodžie. Třetí pokoj s vestavěnou skříní je orientovaný na východní stranu s volným výhledem do okolních zahrad. Kuchyně je orientovaná na severní stranu domu s výhledem do vzrostlé zahrady, která je okolo domu a patří k němu. Jádro je zděné a byla provedena rekonstrukce koupelny. Byt je v původním, ale udržovaném stavu. V blízké době proběhne zateplení pláště budovy. Díky tomu, že celý dům je menší, nabízí vysokou míru soukromí. V domě žijí částečně původní, starší obyvatelé a částečně jejich dospělé děti. Kolem domu je vzrostlá zahrada a v okolí jsou postaveny starší RD se zahradami. Veškerá občanská vybavenost je dobře dostupná. Kousek od domu je velké nákupní centrum Kaufland, stanice autobusů MHD a tramvají. Nedaleko je významná veřejná rekreační oblast Višňovka. K financování koupě je možné využít hypoteční úvěr. Pokud hledáte v této lokalitě vyjímečnou příležitost ke koupi příjemného a klidného bytu, domluvte si osobní prohlídku a věřím, že budete příjemně překvapeni místem a tím, jak se budete v bytě příjemně cítit. Pronájem bytu 1+kk Praha 2, Vyšehrad

byt-3-1-ov-68m2-lodzie-sklep-klidne-misto
prodej
na dotaz v RK
68m2
3+1

Nabízíme Vám příležitost získat menší, ale dobře řešený RD s velkou zahradou v Újezdě nad Lesy. Dům prošel v roce 2004 velkou rekonstrukcí, mimo jiného střechy, byla zateplena fasáda a osazena nová plastová okna. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Dispozičně je řešen následovně. V přízemí je vstupní předsíň s navazující chodbou z které je přístup do ložnice, koupelny a do kuchyně, za kterou je umístěn obývací pokoj. Dále je z chodby přístup po schodišti do patra a sklepa, na samostatné WC a do menší komory. Sklep je pod částí domu. V patře je koupelna společná s WC, dva velké pokoje, jedna menší pracovna a úložné prostory. Celkové řešení domu vyhoví velké rodině, případně je možná úprava na dvougenerační bydlení. Vytápění domu je řešené rozvody ÚT s novým plynovým kotlem, který je kombinovaný s ohřevem teplé vody. Velkou předností je opravdu velká zahrada, která je rozdělena na okrasnou a užitkovou část a svým umístěním za domem nabízí velkou míru soukromí. Další předností je dostatek zpevněné komunikace kolem domu s možností parkování a navazující zázemí, garážové stání pod střechou a navazující dílna a sklady. Veškerá občanská vybavenost je v obci, zastávka MHD je kousek od domu. Okolí obce nabízí příležitost k rekreaci a sportu v přilehlém přírodním parku Klánovice-Čihadla. Pokud hledáte v této lokalitě nabídku opravdu pěkného domu s velkou zahradou, máte příležitost. Financování je možné hypotečním úvěrem. Zveme Vás na prohlídku, kde se dozvíte další důležité informace a hlavně zjistíte, jak se Vám bude dům, zahrada a místo líbit. Pronájem bytu 2+1 Praha 2, Vinohrady

patrovy-rd-4-1-s-velkou-zahradou-a-prislusenstvim-v-praze-9-ujezde-nad-lesy
prodej
14 990 000
100m2
Rodinný dům