Petr PROKOP
Člen realitní komory č. 118309

realitní makléř , hypotéční poradce

Kontakt

606 716 810
Reality 5 - centrála

Zkušenosti

Hodnocení 5 hvězdy

Specializace

  • prodej / pronájem 
  • byt
  • dům
  • pozemky
  • komerční prostory


Nabídky makléře

Jedinečná příležitost získat architektonicky velice pěkně navržený, dobře postavený a opravdu prostorný a dobře řešený RD. Hodnota nemovitosti je vždy dána zejména lokalitou a umístěním stavby a dále samozřejmě vlastní stavbou. V rámci lokality jde o nejlepší místo s volným výhledem do dalekého okolí. Z domu je krásný výhled na Říp, Milešovku a Mělník se zámkem. Pozemek je orientován na jižní stranu a vzhledem k umístění na vyvýšeném svahu je celý den nasvícen sluncem. Vlastní dům je postaven podle projektu z roku 2010. Dům je klasicky zděný z Porothermu a veškeré použité materiály jsou velice kvalitní, hodnotné a trvanlivé. Kompletní projektová dokumentace je k dispozici. K vytápění domu je oproti projektu využito tepelné čerpadlo, které významně snižuje provozní náklady domu. Dispozice je následující: prostorná předsíň s technickou místností (pračka, sušička, tepelné čerpadlo). Chodba se vstupem do spodní koupelny se sprchovým koutem a WC včetně bidetu. Dále hostinský pokoj, prostorná a kompletně zařízená kuchyně, schodiště do patra a rozlehlý obývací pokoj s jídelnou. Z kuchyně a pokoje je vstup přímo na terasu a do zahrady. V patře je stejně velký obývací pokoj se vstupem na balkon. Dále jsou v patře dva menší pokoje, samostatné WC a koupelna s vanou a sprchovým koutem. Velkou výhodou je možnost dům upravit na vícegenerační bydlení. Okolo domu je přiměřeně velká okrasná zahrada a pod částí zahrady je velká dvojgaráž, přístupná ze spodní ulice. Hypotéka je možná, dům nemá právní vady. Fotografie v daném případě nevystihují dostatečně vzhled, provedení a charakter domu. Pro získání správného pocitu a docenění domu a okolí je nutné se na místě zdržet déle v rámci jedné delší či lépe více prohlídek. Jediným důvodem prodeje je nevyužití tak velkého a druhého domu pro majitele. Pokud tedy hledáte právě takovou příležitost ke splnění svých snů, máte příležitost si domluvit prohlídku a věřím, že budete příjemně překvapeni.

rd-5-1-up-233m2-zahrada-803m2-vyhled-do-kraje-horeni-vinice
prodej
14 500 000
233m2
Rodinný dům

Nabízíme Vám ojedinělou příležitost získat nadstandardně řešený řadový dům na klidném místě okraje Neratovic. Dispozičně je dům vyřešen s ohledem na požadavky velké rodiny a umožňuje využití pro více generací. V suterénu je velká garáž pro dvě osobní auta, dílna s velkým pracovním stolem, technická místnost s kotlem na plyn, dvě menší skladovací místnosti. Dále je v suterénu koupelna se sprchovým koutem, WC a menší garsoniéra s vlastní kuchyňkou. Z garsonky je přímý vstup na zahradu. Ve zvýšeném přízemí je předsíň, chodba se schodištěm do patra, velký obývací pokoj, na který navazuje nově realizovaná zimní zahrada ze strany do ulice na východní stranu. Dále je z obývacího pokoje přístup do kuchyně, na terasu a do zahrady na západní straně domu. V přízemí je dále WC, schodiště do suterénu a kuchyně s výhledem do zahrady. V prvním patře jsou tři pokoje, dva mají balkón. Dále je v patře velká koupelna, WC a schodiště do druhého patra. V druhém patře je nově vybudovaná koupelna, WC a velký obývací pokoj společný s ložnicí, šatnou a dětským koutem. Za domem je menší zahrada s bazénem. Výhodou je přístup na zahradu i z druhé ulice za domem. Z domu je na západní stranu volný výhled do okolí a je vidět např. hora Říp a Mělník. V Neratovicích je dostupná veškerá občanská vybavenost. Financování hypotečním úvěrem je možné. Pokud hledáte právě takový maximálně využitý dům pro více generací či opravdu velkou rodinu na dobrém místě v Neratovicích, máte možnost se přijít podívat a zjistit, zda se Vám bude dům, dispozice a místo líbit. Prodej bytu 3+1 Praha 1, Nové Město

rrd-6-2-vicegeneracni-300m2-zahrada-bazen-garaz-terasa
prodej
14 000 000
300m2