Miloslav Shejbal
Člen realitní komory č. 124856

realitní makléř

Kontakt

608 650 405
Reality 5 - centrála

Zkušenosti

Hodnocení 5 hvězdy

Specializace

  • prodej / pronájem 
  • byt
  • dům
  • pozemky
  • komerční prostory

     www.miloslavshejbal.cz

 

Makléř specialista na Prahu a okolí, již od roku 2007.
Vyzkoušelo mne již více než 1100 spokojených majitelů a přes tisíce zákazníků. 
                                Miloslav Shejbal
___________________________________________________________________________________

Napište mi, rád Vám poskytnu konzultaci a vhled do trhu s nemovitostmi.
Práce realitní makléře mě baví, pracuji s radostí a umím pomoci s přípravou bytu na prodej i pronájem. Stovky spokojených majitelů, kteří se nebojí doporučit mě svým přátelům a známým
• 15 let praxe v realitách
• 22 let v obchodu a službách
• Tisíce spokojených klientů
• Pravidelné školení
• Certifikace Makléř specialita

* Prodej nemovitostí
Prodej nemovitostí je pro profesionála jednoduchá cesta. 
* Pronájem nemovitostí
Pronájmy bytů zajištuji majitelům opakovaně a nájemnici byty pronajímají dlouhodobě i několik let.

* Zajištění hypotéky
Doporučím Vám ověřené profesionály s lidským přístupem.
* Homestaging a fotostaging
Potřebuje Vaše nemovitost připravit a zvýraznit své klady. Umíme pro Vás zajistit.



Nabídky makléře

Exkluzivně prodej moderní novostavby 3kk 74m2 v Rezidenci Slepá, terasa 9m2, balkon 8m2, garáž 30m2, sklep 2m2 a společná zahrada 150m2. Jste nároční, hledáte moderní a kvalitní bydlení v rezidenční oblasti? Nový nebydlený byt se nachází ve 3. NP třípodlažního domu s výtahem, má výměru 73,7 m2 a terasu (9,3 m2) přístupnou z obývacího pokoje. Byt má ze zádveří (4,76 m2), koupelnu se sprchou a toaletou (4,42 m2), samostatné WC (1,7 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,5 m2), ložnici (12,42 m2) a velký rohový pokoj (19,75 m2), který lze rozdělit v případě potřeby na dva dětské pokoje či pokoj s pracovnou, šatnou. Ložnice odděluje klidová chodba 2,15m2. Z ložnice je vstup na balkon 7,8m2. Podlahy v obytných místnostech jsou dřevěné dubové s podlahovým vytápěním. V koupelně velkoformátová dlažba. Zařizovací předměty jsou značky Villeroy & Boch. Obložkové dveře s prosklením. Vytápění domu vlastním plynovým kotlem, umístěným v technické místnosti nacházející se v přízemí domu. Bude sloužit pro ohřev teplovodního podlahového topení. Teplá voda bude ohřívána solárními panely ve velkém zásobníku na TUV s dohřevem. K bytu náleží jedno vnitřní garážové stání v garáži 60m2 pro dva byty a samostatná sklepní kóje. Rezidence má celkem tři byty, dvě garážová stání, prostorný sklep a technickou místnost. Společná zahrada 150m2 v zadní části pozemku poskytuje klidovou zónu s možným posezením. Energetická náročnost domu je C, úsporná. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost: školy, školky, banky, pošta, obchody, zdravotnictví, restaurace, supermarkety, kulturní a sportovní vyžití, služby atd.. Je odtud výborné spojení do centra Prahy, autobus na metro Kačerov. V blízkosti bude budoucí metro D. Nemovitost bude možné hradit z hypotečního úvěru, se kterým Vám rádi pomůžeme. V případě jakýchkoliv dotazů, případně sjednání osobní schůzky, mě prosím neváhejte kdykoliv kontaktovat. Prodej bytu 5+kk Praha 9, Kbely

exkluzivne-prodej-moderni-novostavby-3kk-74m2-v-rezidenci-slepa-terasa-balkon-garaz-zahrada
prodej
13 471 100
122m2
3+kk

Dlouhodobý pronájem plně zařízeného bytu 2kk o rozloze 58m. Byt se nachází ve 2 NP novostavby z roku 2016 v klidné rezidenční čtvrti v ulici Pod Harfou, Praha 9 - Vysočany. Velice světlý byt orientovaný na východ s balkonem o rozloze 5,4m má v přízemí domu prostorné rohové garážové stání (1 000Kč). Byt se pronajímá kompletně zařízený. V předsíni se nachází vestavěná šatní skříň a velmi prostorná komora. Koupelna disponuje WC, vanou a je vybavená pračkou Whirlpool. Kuchyňská linka je vybavená varnou deskou a troubou Electrolux, mikrovlnou troubou a lednicí zn. Samsung. V ložnici nyní jen prostorná šatní skříň bez postele, v případě zájmu možnost domluvit s majitelem. Jednotka je napojena na Vodafone (UPC). Nadstandardní podlahy v kombinaci s dlažbou v chodbě a koupelně. Dům je vybaven výtahem, kočárkárnou a kamerovým systémem. Garážové stání je také střeženo kamerami a zabezpečeno vstupním čipem. Lokalita má charakter velkého parku, rozprostírajícího se kolem jednotlivých projektů, které jsou propojeny parkovými cestami a dlouhou cyklostezkou okolo Rokytky, vedoucí až do centra Prahy. 3 minuty chůze na zastávku tramvají Kabešova s linkami 8, 25 do centra bez přestupu. Vzdálenost k metru Vysočanská je 15 minut. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost. 3 min chůze je supermarket Albert, kavárna, pizzerie a vinárna. Dále pak Billa a Lidl. Poblíž nákupní centra Fénix a Harfa. Pro sportovce pak Bazén Hloubětín nebo fitness stezka Rokytka. Cyklostezkou Rokytka se dostanete až do centra na nábřeží nebo do Tróji. Přímo v areálu Harfa Park je hned několik dětských hříšť a 15 min chůze je nový, krásný park Zahrádky s jezírkem a pro děti tu vzrostl hrad, tzv. vysočanské Mirakulum. K nastěhování od 1.9., prohlídky možné již nyní. Prodej stavebního pozemku Šťáhlavy

pronajem-novostavby-2kk-58m2-p9-vysocany-ul-pod-harfou-balkon-garaz-zarizen
pronájem
23 000 Kč/měs
Rezervováno
58m2
2+kk

Chcete využívat výhod rodinného domu? Pronájem luxusní novostavby z roku 2020, přímo u Milíčovského háje, poskytuje klid a dostatek soukromí. Prostorný byt 4kk 120m2 s vlastní zahradou 220m2, která je vyvýšena nad okolní terén a již připravena k užívání. Trávník se závlahou Vám zajistí stále zelenou barvu a příjemný pocit při pobytu na zahradě. Posezení možné na terase, ta je přístupná z obývacího pokoje přes velká posuvná francouzská okna a lze ji v horku zastínit výsuvnou markýzou. Večer soukromí bytu zajišťují venkovní rolety. Pohodu při parkovaní zajistí velmi prostorná garáž s přípojkou na 380V, vhodné na dobíjení elektromobilu. (vjezdová vrata 3m široká). V ceně druhé vnitřní garážové stání. Nepotřebné věci lze uložit do vlastního sklepa. Samotný byt je proveden ve vysokém standardu, dřevěné přírodní olejované podlahy, moderní dlažba (podlahové vytápění v celém bytě, neruší vás radiátory), bezfalcové dýhované dveře, led osvětlení, v pokojích klimatizace, příprava na alarm Jablotron, bezpečnostní vstupní dveře, el. ovládaná vrata garáže, zahradní domek, to vše zvyšuje užitnou pohodu. Byt je vybaven na míru vyráběnou kuchyňskou linkou s lakovanými dvířky vybavenou vestavěnými spotřebiči včetně myčky. V chodbě a pokojích jsou vestavěné šatní skříně. Dispozice bytu poskytují prostor a je určen pro vícečlennou domácnost. Obývací pokoj s odděleným kuchyňským koutem, prostorná chodba, kterou se dostanete kolem koupelny s vanou, komory a druhé koupelny se sprchou do klidové části bytu kde najdete tři samostatné ložnice, ze kterých lze vstoupit na zahradu. Dům navazuje na zástavbu rodinných domů a Milíčovský les. Dopravní spojení autobusem na metro Opatov, nájezd na D1 a magistrálu. V okolí plná občanská vybavenost, školy, školky, včetně mezinárodních. Nový obchodní dům Opatov a OC Westfield do 5 minut. Na metro Háje lze dojít i pěšky do 15minut. Byt bude volná od 1.1.2024 Prohlídky možné již nyní, pro domluvení prohlídky prosím kontaktujte makléře. Prodej bytu 2+1 Vyškov

pronajem-velkoryseho-bytu-4kk-120m2-zahrada-220m2-klimatizace-sklep-garaz
pronájem
42 500 Kč/měs
120m2
4+kk

Pronájem 2kk P4 Háje, ul. Loosova, novostavba, balkon, garáž, sklep. Nabízíme pronájem bytu 2+kk s balkonem, o celkové výměře 54 m, v 1. nadzemním podlaží novostavby s výtahem, na Praze 4 Háje, ul. Loosova. Moderní byt s nadstandardním zařízením, jedinečná koupelna je obložena moderními obklady ve světlých tónech, kuchyňská linka na míru vybavená vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazákem, trouba, varná deska, odsavač par, myčka), která je umístěna ve výklenku obývacího pokoje. Ložnice bez vybavení. Toaleta je samostatná. Úložný prostor Vám poskytne vestavěná skříň v chodbě a sklepní kóje, která je součástí pronájmu. K bytu navíc náleží i jedno garážové stání stání. Byt je možný k dlouhodobému pronájmu a bude k nastěhování od 16.9.2023 Dům je umístěn v centru novostaveb s veškerou občanskou vybaveností v okolí a dobrou dopravní dostupností. K zastávce autobusu dojdete za pouhé 3 minuty a do 10 minut dojdete i ke stanici metra C - Háje. Na procházky do přírody si můžete zajít do Milíčovského lesa, který se nachází v bezprostřední blízkosti domu. Les je v současnosti velmi oblíbeným místem pro relaxaci i aktivní odpočinek. Lesem prochází značená turistická stezka a naučná stezka Povodím Botiče, nachází se zde dvě dětská hřiště, altány i lavičky. Území je také atraktivní pro cyklisty. Celý les je součástí přírodní památky Milíčovský les a rybníky. Vřele doporučuji prohlídku. Prodej bytu 2+kk Praha 5, Zličín

pronajem-2kk-p4-haje-ul-loosova-novostavba-balkon-garaz-sklep
pronájem
16 000 Kč/měs
0m2
2+kk
0m2
Stavební pozemek - bydlení
0m2
5+kk

Prodej 2kk 69m2, P10 Horní Měcholupy, R.A. Dvorského, novostavba, terasa, parkovací stání. Velice prostorný byt 2kk 69m2 s velkým obývacím pokojem (29,9m2) a vstupem na terasu i z ložnice (19,8m2) již dnes těžko koupíte. Samotný dům se nachází v klidné části Horních Měcholup v ul. R.A. Dvorského hned u Hostivařského lesoparku kde najdete spousty příjemných cest na procházky, běh i cyklistiku. Před okny domu je ochranné pásmo vodojemu, díky kterému budete mít stále volný výhled do přírody nezastíněn jiným domem. Samotný byt má centrální chodbu se vstupy do šatny, koupelny, ložnice a obývacího pokoje, zde oddělený kuchyňský kout. Koupelna s vanou a toaletou. Šatna vybavena policemi. V chodbě i ložnici velká šatní skříň, pro uložení všeho potřebného. Velká okna orientovaná na západ byt velice prosvětlují a provzdušňují. Balkonové dveře umožňují vstup na terasu z obývacího pokoje i ložnice. Terasa poskytuje výhled do parku a příjemné posezení. Parkování je možné na vlastním parkovacím místě. Dopravně Vás obslouží nedaleká autobusová zastávka Bolevecká (BUS 125, 204, 240, 252, 254 či 911) nebo Řepčická (BUS 183 aj.). Pohodlně se dostanete na linku metra C, A i B. Autem jste za pár minut na Jižní spojce a D1. Na nákupy lze pěšky cca 300m do prodejny LIDL, o kousek dále je Albert, Billa, Penny (do 10 min chůze),Velké nákupy lze v OC VIVO Hostivař, Europark Štěrboholy či v OC Westfield Chodov. V okolí plná občanská vybavenost, pošta či lékárna, poliklinika, úřad městské části nebo městská knihovna. V okolí mateřská i základní škola. Doporučuji zájemcům, kteří hledají prostorný, světlý byt obklopen přírodou. Pronájem bytu 2+1 Brno-město, Staré Brno

prodej-2kk-69m2-p10-horni-mecholupy-r-a-dvorskeho-novostavba-terasa-parkovaci-stani
prodej
7 400 000
0m2
2+kk

Pronájem 3kk 88m2 P5 Smíchov, ul. Na Plzeňce, terasa 5m2, sklep 4m2, metro, tramvaj, zařízen. K dlouhodobému pronájmu krásný světlý mezonetový byt 3+kk o celkové ploše 88m2 + 5m2 terasa na střeše domu, který se nachází v 6. podlaží ve zrekonstruovaném domě v ul. Na Plzeňce, Smíchov, kousek od Vltavy, pár metrů na tramvaj a stanici metra Smíchovské nádraží. Byt má vstupní chodbu s první samostatnou toaletou, dále vstup do obývacího pokoje, spojeným s jídelnou a moderním kuchyňským koutem (trouba,el. varná deska, mw trouba, digestoř, lednice, příprava na myčku), který je vhodně umístěn v rohu místnosti, dále pohodlnou sedací soupravou a TV. Po schodech vystoupáte na centrální chodbu se vstupy do dětského pokoje, ložnice s terasou a klimatizací, která vychladí v případě potřeby pohodlně celý byt. V ložnici najdete velkou manželskou postel a dostatek úložných prostorů. Zdejší koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, druhou toaletou má vlastní ohřev TV el. zásobníkem. V chodbě šatní skříň a komora. Rozvody sat/tv a internet ve všech obytných místnostech, požární hlásič, ložnice s klimatizací, dálkově ovládaná. Rekonstrukce je provedena ve vysokém standardu s důrazem na použitý materiál, funkčnost a nároky moderní doby. Celý dům je po rekonstrukci, modernizované společné prostory, stoupačky, střecha, sklepy, nový výtah. Byt k dispozici od půlky července. Prohlídky možné již nyní. Prodej rodinného domu Nové Strašecí

pronajem-3kk-88m2-p5-smichov-ul-na-plzence-terasa-5m2-sklep-4m2-metro-tramvaj-zarizen
pronájem
25 000 Kč/měs
0m2
3+kk