Miloslav Shejbal
Člen realitní komory č. 124856

realitní makléř

Kontakt

608 650 405
Reality 5 - centrála

Zkušenosti

Hodnocení 5 hvězdy

Specializace

  • prodej / pronájem 
  • byt
  • dům
  • pozemky
  • komerční prostory

     www.miloslavshejbal.cz

 

Makléř specialista na Prahu a okolí, již od roku 2007.
Vyzkoušelo mne již více než 1100 spokojených majitelů a přes tisíce zákazníků. 
                                Miloslav Shejbal
___________________________________________________________________________________

Napište mi, rád Vám poskytnu konzultaci a vhled do trhu s nemovitostmi.
Práce realitní makléře mě baví, pracuji s radostí a umím pomoci s přípravou bytu na prodej i pronájem. Stovky spokojených majitelů, kteří se nebojí doporučit mě svým přátelům a známým
• 12 let praxe v realitách
• 19 let v obchodu a službách
• Tisíce spokojených klientů
• Pravidelné školení
• Certifikace Makléř specialita

* Prodej nemovitostí
Prodej nemovitostí je pro profesionála jednoduchá cesta. 
* Pronájem nemovitostí
Pronájmy bytů zajištuji majitelům opakovaně a nájemnici byty pronajímají dlouhodobě i několik let.

* Zajištění hypotéky
Doporučím Vám ověřené profesionály s lidským přístupem.
* Homestaging a fotostaging
Potřebuje Vaše nemovitost připravit a zvýraznit své klady. Umíme pro Vás zajistit.



Nabídky makléře

182m2
Rodinný dům

Dlouhodobý pronájem bytu 3+kk, o podlahové ploše 62 m2. Byt se nachází v 1. patře čtyřpatrového panelového bytového domu v Praze 14 Hostavicích v ulici Travná. Byt je po rekonstrukci bytového jádra a kuchyně. Je nadstandardně vybavený vestavěná skříň, led osvětlení, venkovní manuálně ovládané rolety, žaluzie, garnýže/konzole, obložkové zárubně. Kuchyň je plně vybavená varná indukční deska, horkovzdušná trouba, myčka nádobí 45 cm, mikrovlnná trouba, lednička s mrazákem, odsavač par, granitový dřez. V kuchyni je prostor pro sušičku prádla. Ze zařízení je dále k dispozici vestavěna skříň a botník v chodbě a koupelnový nábytek. V chodbě a pokojích jsou položeny koberce, v obývacím pokoji plovoucí podlaha a v kuchyni, WC a koupelně dlažba. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynová kotelna spravovaná SVJ. V koupelně je umístěn topný žebřík. K dispozici je anténní kabel pro příjem pozemního digitálního vysílání, v domě je rozvod kabelové televize (UPC/Vodafone). Ihned je k dispozici internet od místního poskytovatele. Okna jsou orientovaná na západojihozápad do klidného otevřeného vnitrobloku. V domě je k dispozici sušárna prádla a menší prostor pro uložení například koloběžek a odrážedel. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Byt je kompletně čerstvě vymalován a uklizen, k nastěhování je volný ihned. Aktuální výše záloh na služby (voda, vytápění, odpad, společné prostory) je pro čtyřčlennou rodinu. V blízkosti jsou dva obchody s potravinami, mateřská školka, dětské hřiště, inline stezka. Zastávka autobusu 6 minut, supermarket Albert 10 minut. Prodej bytu 2+1 Brno-město, Štýřice

pronajem-3kk-62m2-p9-dolni-pocernice-ul-travna-rekonstrukce-sklep
pronájem
13 000 Kč/měs
62m2
3+kk

Exkluzivně prodej bytu 3+1 73m2 po rekonstrukci, P10 Malešice, ul. Káranská, balkon, sklep, osobní vlastnictví. Prostorný byt 73m2 s balkonem 3,6m2 a sklepem 0,8 v 10. NP bytového domu s nádherným výhledem do okolí na rodinnou zástavbu Malešic. Byt prošel celkovou rekonstrukcí, včetně designového návrhu. V bytě nové zděné jádro. Vyrovnané stávající podlahy a stěny kolem plastových oken. V obytných místnostech zvolena dřevěná dubová podlaha. Všechny stěny a stropy byly srovnány a opatřeny novou štukovou omítkou. V koupelně, předsíni a komoře je užita velkoformátová dlažba a obklady. Interiérové dveře nahrazeny obložkovými SAPELI v bílé povrchové úpravě. V bytě byly provedeny kompletně nové rozvody instalací (elektro, vodovod a kanalizace). Součástí rekonstrukce byla i dodávka truhlářských výrobků na míru (vestavné skříně v chodbě, ložnici a jídelně). Nová moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, el. trouba, myčka, odsavač a kombinace elektrické a plynové varné desky. Byt má dvě samostatné ložnice, v jedné vestavěná skříně, druhá se vstupem na balkon. Prostorný obývací pokoj vedle kuchyně s jídelnou. V chodbě prostorná komora. Vřele doporučuji, byt připraven ihned k bydlení bez dalších investic. Prohlídky možné kdykoliv, pro domluvení volejte přímo makléři. Majitel si vyhrazuje právo prodat byt nejvyšší nabídce. Prodej bytu 3+1 Praha 3, Žižkov

exkluzivne-prodej-3-1-73m2-po-rekonstrukci-p10-malesice-ul-karanska-balkon-sklep
prodej
7 290 000
73m2
3+1

Prodej domu 4kk 73m2, Praha - Východ, Bašť, zahradní dům, bazén, novostavba. Cihlový samostatný rodinný dům stojící na pozemku 626m2 v perfektním stavu z roku 2013, umístěn kousek od centra Baště s příjemným výhledem ze zahrady, okraj nové výstavby. Dům se prodává vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči, v pokojích vestavěné šatní skříně. Bezbariérový bungalov, má prostorný obývací pokoj 27m2 se vstupem na krytou terasu, dále dvě ložnice 14m2 a 12m2. K dispozici malý pokoj jako pracovna 5m2, koupelna s vanou a oknem, toaleta samostatná. Celkem 73m2 užitné plochy. Dům je zděný z porothermu 440mm, střešní krytina jsou betonové tašky KM Beta. Topení a ohřev vody jsou řešené plynovým kotlem. V obývací pokoji je jsou příjemná krbová kamna, která dokáží vyhřát celý dům. Dům je napojený na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Z obývacího pokoje se francouzskými dveřmi vstupuje na zastřešenou terasu, která je ideální pro klidné rodinné posezení. Na zahradě vestavěn kruhový polozapuštěný bazén a zděný zahradní dům cca 20m2. Okolo domu chodníky z zámkové dlažby, ta je použita i na příjezdové ploše. Před domem zasazeny již plodící ovocné stromy. Parkování je možné na zpevněném vjezdu přímo u domu, na pozemek se pohodlně vejdou 4 auta. Vstupní vrata s pojezdem. V bezprostředním okolí je: obchod, restaurace, mateřská škola, jesle, zastávka autobusu na Prahu. Výhodou je výborná dostupnost. V Praze jste autem do 15 minut. Prodej zemědělské půdy Český Brod

prodej-domu-4kk-73m2-praha-vychod-bast-zahradni-dum-bazen-novostavba
prodej
8 690 000
Rezervováno
72m2
Rodinný dům
98m2
3+kk

Prodej prakticky řešené jednotky 1+kk, 23 m2 ve velmi lukrativní části Prahy 9 - Vysočany s výbornou dopravní i občanskou vybaveností. U domu zastávka tramvaje U Elektry. Jednotka bude sestávat ze vstupní předsíně, koupelny s toaletou a vanou a prakticky řešeným obývacím pokojem, který se dá rozdělit i na spací část a případně tedy oddělenou ložnici. Standardně bude jednotka dispozičně řešena jako velký pokoj s kuchyňským koutem. Bude vybaven plovoucími podlahami, keramickou dlažbou i obklady. Dále plastovými okny a dveřmi včetně kování a kompletním sanitárním vybavením. Vchodové dveře z bezpečnostním zámkem a kukátkem. Topení a teplá voda centrální, plynová kotelna v domě. Dům bude disponovat velkou, společnou terasou na střešních prostorách domu a výtahem pro 6 osob. Venkovním i podzemním parkovacím stáním s garážovými vraty s dálkovým ovládáním a automatickým zavřením po vjezdu auta. V okolí na jdete veškerou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. Hned u domu je tramvajová stanice, ze které Vás tramvaj doveze na metro ( 5 minut), na autobus ( 3 minuty) i na vlakové nádraží ( 3 minuty). Během 5-ti minut je obchodní centrum, kde najdete lékárnu, potraviny, apod. Další dvě velká obchodní centra jsou cca 5 minut MHD či autem. Nedaleko protéká Rokytka a najdete zde i například Fitness, restaurace či Pivárnu a mnoho dalšího. V okolí je vše co je potřeba. Dokončení domu je plánováno na konec roku 2021. Využijte nynější výhodnou cenovou nabídku. Vřele doporučuji. Pro více informací volejte makléře.

prodej-1kk-23m2-p9-vysocany-ul-u-elektry
prodej
2 790 000
23m2
1+kk

Na prodej byt v novostavbě 3kk, P9 Hrdlořezy, ul. Horní Hrdlořezská, terasa 18m2, spol. zahrádka, garážové stání, luxusně vybavený. Byt umístěný v přízemí novostavby má masivní dřevěné podlahy, v koupelně i toaletě podlahové vytápění. Je vybaven rekuperační jednotkou s regulovaným větráním. Zastínění je venkovními žaluziemi, které jsou elektronicky ovládané a programovatelné. Vstupní bezpečnostní dveře zn. Adlo. Tarasu lze zastínit el. výsuvnými markýzami. Kuchyňská linka má skleněná luxusní dvířka a je vybavena vestavěnými spotřebiči, Lednice Electrolux - Energysaver A++, myčka Bosch, horkovzdušná trouba Gorenje, varná deska Ariston. Instalována kvalitní filtrační jednotka na vodu, Nanofiltrační systém zn. Chanson. Prostorný obývací pokoj má 27m2, dva pokoje cca 12m2 mají vstup z centrální chodby 8m2 kde je praktická komora s pračkou. Koupelna má velkou vanu, dvě umyvadla a druhou toaletu. První toaleta je samostatná. Pokoje vybavené šatními skříněmi a ložnice rohovou knihovnou. Dýhovaný nábytek je vyrobený na míru. Dveře také dýhované, do koupelny posuvné. Terasa je přístupná z obývacího pokoje, který má okna na jih. Pokoje jsou do zeleně na západ. Nad terasou je malá zahrádka, kde jsou vysazené keře a stromy. K bytu patří jedno podzemní parkovací stání. Stání pro druhé auto možné před domem (žádné modré zony). Hrdlořezy a okolí domu nabízí mnoho možností procházek a sportu: například vrch Třešňovka s dětským hřištěm a vyhlídkou, přírodní park Smetanka nebo Malešický les, nedaleko jsou také sportovní a rekreační areál Pražačka s bazénem nebo tenisové kurty, fotbalové hřiště FC Spartak Hrdlořezy. V docházkové vzdálenosti školy všech stupňů a veškeré obchody a služby. Přímé spojení do centra zajišťuje autobus, zastávka je kousek od domu. Nejbližší stanice metra je Vysočanská (linka B), která je odsud 8 minut autobusem. Místo umožňuje také snadný a rychlý výjezd z Prahy díky blízké Českobrodské ulici a nedalekým nájezdům na dálnice D8, D11 a D12. Velice příjemný byt, nadčasově řešený a vybavený vestavěným nábytkem. Pronájem bytu 1+kk Plzeň

prodej-3kk-p9-hrdlorezy-novostavba-terasa-19m2-zahradka-garazove-stani-luxusne-vybaven
prodej
7 790 000
87m2
3+kk

Prodej 3+1,67m2 v osobním vlastnictví , P10 - Hostivař, ul. Chudenická. Dovolujeme si nabídnout komfortní, komletně zařízený byt po luxusní rekonstrukci. Na podlahách leštěná dlažba a dřevěné dubové podlahy. Dřevěné dveře, zn. Sapeli. Vestavné skříně v chodbě a v pokojích. Jádro zděné, koupelna s vanou, samostatná toaleta. Všechny místnosti jsou přístupné ze vstupní chodby, která je do tvaru T. Napravo na jižní stranu kuchyň a obývací pokoj, vlevo pokoj a ložnice s výhledem do údolí a na Prahu. Vstup na lodžii z obývacího pokoje. K bytu patří sklep. K dispozici kolárna, kočárkárna a sušárna v přízemí domu. Parkování před domem. Dům je po celkové rekonstrukci. Zateplení, plastová okna, stoupačky, rozvody vody, střecha. Realizace nového výtahu je v plánu roku 2019. Byt je výborně situován. Lesopark Hostivař a Hostivařská přehrada 5 minut chůze. Tramvaj č.22,26 v dochozí vzdálenosti. V místě autobus č.177 , 181, 182. 7 minut na metro Skalka a metro Opatov. V okolí plná občanská vybavenost. V místě dvě mateřské školy, základní škola, obchody Albert, Norma, pizerie, lékař, lékarna . Pobliž krytý bazén a sportovní centrum. Byt je včetně kompletního vybavení Kožená sedací souprava, TV stěna, dubový dřevěný nábytek a další, vše viz. fotografie. Byt je výborný pro rodinu. Je připraven ihned k nastěhování. Prohlídku vřele doporučuji. Pronájem bytu 2+kk Zlín

prodej-3-1-67m2-p10-hostivar-ul-chudenicka-luxusni-rekonstrukce-lodzie-sklep-zarizen
prodej
5 490 000
Rezervováno
67m2
3+1