Miloslav Shejbal
Člen realitní komory č. 124856

realitní makléř

Kontakt

608 650 405
Reality 5 - centrála

Zkušenosti

Hodnocení 5 hvězdy

Specializace

  • prodej / pronájem 
  • byt
  • dům
  • pozemky
  • komerční prostory

     www.miloslavshejbal.cz

 

Makléř specialista na Prahu a okolí, již od roku 2007.
Vyzkoušelo mne již více než 1100 spokojených majitelů a přes tisíce zákazníků. 
                                Miloslav Shejbal
___________________________________________________________________________________

Napište mi, rád Vám poskytnu konzultaci a vhled do trhu s nemovitostmi.
Práce realitní makléře mě baví, pracuji s radostí a umím pomoci s přípravou bytu na prodej i pronájem. Stovky spokojených majitelů, kteří se nebojí doporučit mě svým přátelům a známým
• 12 let praxe v realitách
• 19 let v obchodu a službách
• Tisíce spokojených klientů
• Pravidelné školení
• Certifikace Makléř specialita

* Prodej nemovitostí
Prodej nemovitostí je pro profesionála jednoduchá cesta. 
* Pronájem nemovitostí
Pronájmy bytů zajištuji majitelům opakovaně a nájemnici byty pronajímají dlouhodobě i několik let.

* Zajištění hypotéky
Doporučím Vám ověřené profesionály s lidským přístupem.
* Homestaging a fotostaging
Potřebuje Vaše nemovitost připravit a zvýraznit své klady. Umíme pro Vás zajistit.



Nabídky makléře

Exkluzivně prodej bytu 3+1 73m2 po rekonstrukci, P10 Malešice, ul. Káranská, balkon, sklep, osobní vlastnictví. Prostorný byt 73m2 s balkonem 3,6m2 a sklepem 0,8 v 10. NP bytového domu s nádherným výhledem do okolí na rodinnou zástavbu Malešic. Byt prošel celkovou rekonstrukcí, včetně designového návrhu. V bytě nové zděné jádro. Vyrovnané stávající podlahy a stěny kolem plastových oken. V obytných místnostech zvolena dřevěná dubová podlaha. Všechny stěny a stropy byly srovnány a opatřeny novou štukovou omítkou. V koupelně, předsíni a komoře je užita velkoformátová dlažba a obklady. Interiérové dveře nahrazeny obložkovými SAPELI v bílé povrchové úpravě. V bytě byly provedeny kompletně nové rozvody instalací (elektro, vodovod a kanalizace). Součástí rekonstrukce byla i dodávka truhlářských výrobků na míru (vestavné skříně v chodbě, ložnici a jídelně). Nová moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, el. trouba, myčka, odsavač a kombinace elektrické a plynové varné desky. Byt má dvě samostatné ložnice, v jedné vestavěná skříně, druhá se vstupem na balkon. Prostorný obývací pokoj vedle kuchyně s jídelnou. V chodbě prostorná komora. V domě dva výtahy, pro 6 a 12 osob. Vřele doporučuji, byt připraven ihned k bydlení bez dalších investic. Prohlídky možné kdykoliv, pro domluvení volejte přímo makléři. Majitel si vyhrazuje právo prodat byt nejvyšší nabídce. Prodej bytu 2+kk Praha 5, Smíchov

exkluzivne-prodej-3-1-73m2-po-rekonstrukci-p10-malesice-ul-karanska-balkon-sklep
prodej
7 290 000
73m2
3+1

Chcete využívat výhod rodinného domu? Pronájem luxusní novostavby v právě dokončeném projektu, přímo u Milíčovského háje, poskytuje klid a dostatek soukromí. Prostorný byt 4kk 120m2 s vlastní zahradou 220m2, která je vyvýšena nad okolní terén a již připravena k užívání. Trávník se závlahou Vám zajistí stále zelenou barvu a příjemný pocit při pobytu na zahradě. Posezení možné na terase, ta je přístupná z obývacího pokoje přes velká posuvná francouzská okna a lze ji v horku zastínit výsuvnou markýzou. Večer soukromí bytu zajišťují venkovní rolety. Pohodu při parkovaní zajistí dvě vlastní garážová stání. Za příplatek je možná velmi prostorná venkovní garáž s přípojkou na 380V, připravená na dobíjení elektromobilu (vjezdová vrata 3m široká) a další volitelné dvě parkovací stání. Nepotřebné věci lze uložit do vlastního sklepa. Samotný byt je proveden ve vysokém standardu, dřevěné přírodní olejované podlahy, moderní dlažba (podlahové vytápění v celém bytě, neruší vás radiátory), bezfalcové dýhované dveře, led osvětlení, v pokojích klimatizace, alarm Jablotron, bezpečnostní vstupní dveře, el. ovládaná vrata garáže, zahradní domek, to vše zvyšuje užitnou pohodu. Byt je vybaven na míru vyráběnou kuchyňskou linkou s lakovanými dvířky vybavenou vestavěnými spotřebiči včetně myčky. V chodbě a pokojích jsou vestavěné šatní skříně. Dispozice bytu poskytují prostor a je určen pro vícečlennou domácnost. Obývací pokoj s odděleným kuchyňským koutem, prostorná chodba, kterou se dostanete kolem koupelny s vanou, komory a druhé koupelny se sprchou do klidové části bytu kde najdete tři samostatné ložnice, ze kterých lze vstoupit na zahradu. Dům navazuje na zástavbu rodinných domů a Milíčovský les. Dopravní spojení autobusem na metro Opatov, nájezd na D1 a magistrálu. V okolí plná občanská vybavenost, školy, školky, včetně mezinárodních. Nový obchodní dům Opatov a OC Westfield do 5 minut. Na metro Háje lze dojít i pěšky do 15minut. Byt je připraven k nastěhování. Pro domluvení prohlídky, prosím kontaktujte makléře. Pronájem bytu 2+kk Praha 4, Újezd u Průhonic

pronajem-velkoryseho-bytu-4kk-120m2-zahrada-220m2-klimatizace-sklep-garaz
pronájem
39 800 Kč/měs
Rezervováno
120m2
4+kk

Prodej prakticky řešené ubytovací jednotky (ateliér) 1+kk, 23 m2 ve velmi lukrativní části Prahy 9 - Vysočany s výbornou dopravní i občanskou vybaveností. U domu zastávka tramvaje U Elektry. Jednotka bude sestávat ze vstupní předsíně kde je místo na vestavenou šatní skříň, koupelny s toaletou a vanou. Obytná místnost s kuchyňským koutem a klidovou částí. Jednotka dispozičně řešena jako velký pokoj (cca 16m2) s kuchyňským koutem. Bude vybavena plovoucími podlahami, keramickou dlažbou i obklady. Dále plastovými okny a dveřmi včetně kování a kompletním sanitárním vybavením. Vchodové dveře z bezpečnostním zámkem a kukátkem. Topení a teplá voda centrální, plynová kotelna v domě. Dům bude disponovat velkou, společnou terasou na střešních prostorách domu a výtahem pro 6 osob. V okolí na jdete veškerou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. Hned u domu je tramvajová stanice, ze které Vás tramvaj doveze na metro ( 5 minut), na autobus ( 3 minuty) i na vlakové nádraží ( 3 minuty). Během 5-ti minut je obchodní centrum, kde najdete lékárnu, potraviny, apod. Další dvě velká obchodní centra jsou cca 5 minut MHD či autem. Nedaleko protéká Rokytka a najdete zde i například Fitness, restaurace či Pivárnu a mnoho dalšího. V okolí je vše co je potřeba. Dokončení domu je plánováno na konec roku 2021. Vřele doporučuji. Pro více informací volejte makléře. Prodej bytu 1+kk Praha 2, Vinohrady

prodej-1kk-23m2-p9-vysocany-ul-u-elektry
prodej
2 790 000
23m2
1+kk

Na prodej byt v novostavbě 3kk, P9 Hrdlořezy, ul. Horní Hrdlořezská, terasa 18m2, spol. zahrádka, garážové stání, luxusně vybavený. Byt umístěný v přízemí novostavby má masivní dřevěné podlahy, v koupelně i toaletě podlahové vytápění. Je vybaven rekuperační jednotkou s regulovaným větráním. Zastínění je venkovními žaluziemi, které jsou elektronicky ovládané a programovatelné. Vstupní bezpečnostní dveře zn. Adlo. Tarasu lze zastínit el. výsuvnými markýzami. Kuchyňská linka má skleněná luxusní dvířka a je vybavena vestavěnými spotřebiči, Lednice Electrolux - Energysaver A++, myčka Bosch, horkovzdušná trouba Gorenje, varná deska Ariston. Instalována kvalitní filtrační jednotka na vodu, Nanofiltrační systém zn. Chanson. Prostorný obývací pokoj má 27m2, dva pokoje cca 12m2 mají vstup z centrální chodby 8m2 kde je praktická komora s pračkou. Koupelna má velkou vanu, dvě umyvadla a druhou toaletu. První toaleta je samostatná. Pokoje vybavené šatními skříněmi a ložnice rohovou knihovnou. Dýhovaný nábytek je vyrobený na míru. Dveře také dýhované, do koupelny posuvné. Terasa je přístupná z obývacího pokoje, který má okna na jih. Pokoje jsou do zeleně na západ. Nad terasou je malá zahrádka, kde jsou vysazené keře a stromy. K bytu patří jedno podzemní parkovací stání. Stání pro druhé auto možné před domem (žádné modré zony). Hrdlořezy a okolí domu nabízí mnoho možností procházek a sportu: například vrch Třešňovka s dětským hřištěm a vyhlídkou, přírodní park Smetanka nebo Malešický les, nedaleko jsou také sportovní a rekreační areál Pražačka s bazénem nebo tenisové kurty, fotbalové hřiště FC Spartak Hrdlořezy. V docházkové vzdálenosti školy všech stupňů a veškeré obchody a služby. Přímé spojení do centra zajišťuje autobus, zastávka je kousek od domu. Nejbližší stanice metra je Vysočanská (linka B), která je odsud 8 minut autobusem. Místo umožňuje také snadný a rychlý výjezd z Prahy díky blízké Českobrodské ulici a nedalekým nájezdům na dálnice D8, D11 a D12. Velice příjemný byt, nadčasově řešený a vybavený vestavěným nábytkem. Pronájem bytu 1+kk Plzeň

prodej-3kk-p9-hrdlorezy-novostavba-terasa-19m2-zahradka-garazove-stani-luxusne-vybaven
prodej
7 790 000
87m2
3+kk

Prodej bytu v OV 2kk 63m2, P5 Hlubočepy, ul. Lipová alej, novostavba. Prodej prostorného moderního bytu, který prošel úpravou po návrhu architektů. Využití prostoru na míru vyráběnými skříněmi, knihovnou oddělující vstup od klidové zóny. Kuchyňská linka vybavena vestavěnými spotřebiči, myčkou, troubou, varnou deskou, ledničkou, odsavačem par má vyšší pracovní plochu pro komfortnější vaření. Jídelní stůl umístěn u okna s příjemným pohledem zástavby rodinných domů, zde v rohu prostor pro pracovní kout. Ten je oddělen knihovnou od rohové sedací soupravy, před kterou je umístěna televize. Z obývacího pokoje je vstup do ložnice, ta má okna v rohu pokoje na západ a vstup přes posuvné dveře do velké šatny. Koupelna má vlastní okno a je vybavena vanou, toaletou a připojením na pračku a sušičku. Vybavení bytu je součástí kupní ceny. Byt v domě z roku 2004 byl modernizován před 5 lety a nachází se v zástavbě rodinných domů na okraji P5 Hlubočep. 500m od domu tramvajová stanice Sídliště Barrandov (tramvaje č. 5, 20, 12,4 a noční tramvaj 94), ze které se dostanete pohodlně po celé Praze, je zde i frekventovaná stanice autobusu Nový Slivence 100m od domu. U domu také sportovní areál Barrandov, Aquapark a dva přírodní parky, Radotínsko-Chuchelský háj a Prokopské údolí. V dochozí vzdálenosti obchod s potravinami Albert, poliklinika Barrandov se všemi potřebnými lékaři a lékárnou. Samozřejmostí je také mateřská a základní škola. Na letiště se dostanete do 15 minut autem.

prodej-bytu-v-ov-2kk-63m2-p5-hlubocepy-ul-lipova-alej-novostavba
prodej
5 490 000
63m2
2+kk

Prodej 3+1,67m2 v osobním vlastnictví , P10 - Hostivař, ul. Chudenická. Dovolujeme si nabídnout komfortní, komletně zařízený byt po luxusní rekonstrukci. Na podlahách leštěná dlažba a dřevěné dubové podlahy. Dřevěné dveře, zn. Sapeli. Vestavné skříně v chodbě a v pokojích. Jádro zděné, koupelna s vanou, samostatná toaleta. Všechny místnosti jsou přístupné ze vstupní chodby, která je do tvaru T. Napravo na jižní stranu kuchyň a obývací pokoj, vlevo pokoj a ložnice s výhledem do údolí a na Prahu. Vstup na lodžii z obývacího pokoje. K bytu patří sklep. K dispozici kolárna, kočárkárna a sušárna v přízemí domu. Parkování před domem. Dům je po celkové rekonstrukci. Zateplení, plastová okna, stoupačky, rozvody vody, střecha. Realizace nového výtahu je v plánu roku 2019. Byt je výborně situován. Lesopark Hostivař a Hostivařská přehrada 5 minut chůze. Tramvaj č.22,26 v dochozí vzdálenosti. V místě autobus č.177 , 181, 182. 7 minut na metro Skalka a metro Opatov. V okolí plná občanská vybavenost. V místě dvě mateřské školy, základní škola, obchody Albert, Norma, pizerie, lékař, lékarna . Pobliž krytý bazén a sportovní centrum. Byt je včetně kompletního vybavení Kožená sedací souprava, TV stěna, dubový dřevěný nábytek a další, vše viz. fotografie. Byt je výborný pro rodinu. Je připraven ihned k nastěhování. Prohlídku vřele doporučuji. Pronájem bytu 2+kk Zlín

prodej-3-1-67m2-p10-hostivar-ul-chudenicka-luxusni-rekonstrukce-lodzie-sklep-zarizen
prodej
5 490 000
Rezervováno
67m2
3+1
700m2
Rodinný dům