Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji krásný rovinatý pozemek v žádané lokalitě obce Okrouhlo nedaleko Dolních Břežan v blízkosti Prahy. Pozemek se nalézá na jižním okraji obce a v současné době probíhá jeho dělení na několik rozměrově přibližně stejných pozemků určených k výstavbě rodinných domů (viz fotodokumentace). K prodeji jsou 2 pozemky B a C, z kterých si lze nyní vybrat. Inženýrské sítě (elektro, voda, kanalizace) jsou v příjezdové komunikaci na severní hranici pozemků. Veškerá občanská vybavenost se nalézá v blízkém Jílovém (3km) nebo v nedalekých Dolních Břežanech (5 min). Spojení příměstským autobusem. Ve vzdálenosti cca 3 km povede v blízkém časovém horizontu dálnice D1, která zkrátí dojezdovou vzdálenost do Prahy na několik minut. Ta v současné době činí cca 20 min. V blízkosti obce se nachází chráněné území Zahořanský potok, nedaleko je i malebná oblast Vraného n/Vlt a toku Vltavy. Jedná se o krásnou lokalitu pro bydlení a veškeré rekreační i sportovní aktivity v přímé návaznosti na metropoli. Velmi doporučujeme ! Prodej bytu 2+kk Praha 5, Smíchov

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji krásný družstevní byt 3+1 v žádané lokalitě Praha 6, Břevnov Petřiny. Byt, který se nalézá ve zvýšeném 1. N.P., prošel náročnou celkovou rekonstrukcí při použití špičkových materiálů a zařizovacích předmětů. Vstupní část 8 m2 s bezpečnostními dveřmi disponuje celostěnnou vestavěnou skříní se zrcadly a je volně propojena s kuchyní 9 m2 , která je vybavena moderní kuchyňskou linkou včetně spotřebičů. Následují vstupy do obývacího pokoje 19,5 m2, ložnice 18 m2 a dětského pokoje 15,5 m2. V obývacím pokoji je vstup na zasklenou lodžii 4 m2, která je orientována na jih a poskytuje příjemný výhled do vzrostlé zeleně. Ze zádveří též vstupujeme na toaletu a do koupelny se sprchovým koutem a umyvadlovým setem , rekonstruované dle současných špičkových standardů. Koupelnu i toaletu oddělují od prostoru zádveří posuvné dveře z matného skla. Na podlahách v těchto prostorách je leštěná dlažba, v pokojích jsou parkety. V přízemí domu se nachází sklepní kóje cca 3 m2, která náleží k bytu. Bytový dům, v němž se byt nalézá, je po kompletní revitalizaci (zateplení, nová plastová okna, zasklené lodžie, renovace interieru).Anuita zcela splacena. Lokalita umístění domu je perfektní. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, pošta, banky, zdravotnické zařízení (nemocnice Motol), výborné nákupní možnosti (BILLA) atd. V přímé návaznosti se nalézají obora Hvězda (3 min.), relaxační zóna Ladronka a Divoká Šárka. Bonusem je zcela bezproblémové parkování (slepá ulice) a metro A Petřiny v docházkové vzdálenosti 2 min. chůze. Vzhledem ke všem těmto aspektům se jedná o zcela výjimečnou nabídku příjemného a komfortního bydlení v krásné a klidné lokalitě. Doporučujeme prohlídku. Prodej rodinného domu Mohelnice

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji krásný rovinatý pozemek 755 m2 v žádané lokalitě v blízkosti Mělníka. Pozemek se nalézá v centru a zároveň na okraji klidné malebné obce Vraňany a je určen k výstavbě rodinného domu. Veškeré inženýrské sítě (elektro, plyn, vodovod, kanalizace) jsou přímo u pozemku. V jeho části byla začata stavba skleníku k podnikatelským účelům, kterou však není problém případně demontovat. Na pozemku je již připraven i materiál k výstavbě plotu, který už byl z větší části zrealizován. V obci je základní občanská vybavenost (ZŠ, MŠ, pošta, lékař, obecní úřad, obchod se smíšeným zbožím, restaurace, Sokol, fotbalové hřiště, divadelní spolek atd.). Autobusem pravidelné celodenní spojení mezi Kralupy nad Vltavou a Mělníkem, dostupnost Mělníka 9 km, Prahy po dálnici D8 25 min do centra Nový Smíchov, 15 min Holešovice, případně vlakem na Masaryčku. Jedná se o krásnou lokalitu pro bydlení i veškeré rekreační aktivity v přímé návaznosti na metropoli. Velmi doporučujeme ! Prodej rodinného domu Praha 4, Záběhlice

Dovolujeme si Vám nabídnout exkluzivně k prodeji byt 2+1 76 m2 na jižním okraji Nuslí v žádané lokalitě v blízkosti Jiráskových sadů. Jedná se o byt ve 3. patře bytového domu z 30-tých let 20-tého století s velmi dobrým dispozičním řešením a prostorově i provozně velmi příjemnými místnostmi. Přestože je byt v současné době bez problémů obyvatelný, je předurčen k celkové rekonstrukci interieru. To ovšem skýtá pro potencionálního zájemce možnost velké variability v případném řešení bytu jak provozně, tak i v použití rozličných materiálů či zařizovacích předmětů dle vlastní úvahy a vkusu. Z prostorného vstupního zádveří 11 m2 jsou vchody do jednotlivých místností 27 m2, 19 m2 a kuchyně 14 m2, koupelny, WC i komory, žádná z místností není průchozí. Vytápění je zajišťováno ÚT kotelnou v objektu, k bytu náleží i velmi prostorný sklep 12 m2. Celý dům je po celkové rekonstrukci ve velmi dobrém stavu, příjemný je i udržovaný vnitroblok se vzrostlou zelení patřící k domu. Dům má výhodnou polohu díky perfektní dostupnosti centra Prahy, metra C, množství škol, školek, parků i celkové infrastruktury a občanské vybavenosti. Vzhledem ke všem těmto aspektům se jedná o velmi lukrativní nabídku kvalitního bydlení ve velmi příjemné lokalitě. Prenájom 2 izbového bytu Bratislava-Staré Mesto

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k pronájmu nově zrekonstruovaný byt 1 + 1 v původní zástavbě na Praze 5 Malvazinkách, v ulici Na Václavce. Byt má vstupní zádveří 4m2 s prostorem pro vestavěnou šatní skříň, kuchyň 12 m2 s novou kuchyňskou linkou, vestavnými spotřebiči, myčkou a lednicí, a pokoj 17 m2, ze kterého je přístup na vlastní terasu 11 m2. Ta je pocitově propojená s krásnou velkou udržovanou zahradou. Součástí bytu je samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem s masážním boxem a pračkou a spíž v prostoru kuchyně. Byt je po celkové rekonstrukci, plovoucí podlahy a vinylový povrch, v koupelně dlažba. Stropy jsou sádrokartonové podhledy s bodovým osvětlením, okno s dveřmi na zahradu je plastové. Vytápění je přímotopy s automatickou regulací, ohřev teplé vody el. bojlerem. Obývací pokoj je orientován na jih. Byt je připraven k pronájmu od října 2022. Poplatky činí v současné době 3 500,- Kč. Jedná se o velmi žádanou lokalitu s výbornou dopravní obslužností a infrastrukturou (MHD 1 min, Centrum Anděl 5 min). Majitel preferuje dlouhodobější pronájem . Prohlídky se budou konat v posledním týdnu září. Zájemci pište prosím maily se stručnou osobní charakteristikou.

Toužíte bydlet v příjemné prestižní lokalitě v blízkosti Prahy ? Pak naše nabídka je přesně pro Vás ! Dovolte, abychom Vám exkluzivně nabídli k prodeji dům v krásném prostředí chráněné krajinné oblasti ve Vonoklasech, několik km od Černošic. Specifikem této nabídky není samotný dům, ale pozemek o výměře 1969 m2, na kterém se nachází. Jedná se o lokalitu nad údolím s krásným výhledem, kterým protéká malebný potok a jehož část je součástí pozemku. Dům samotný je sice obyvatelný, ale je spíše určen k demolici, aby uvolnil prostor nové stavbě rodinného domu, který využije veškerá specifika tohoto krásného místa - výhledu na celé malebné okolí s pohledem do údolí, možnost vytvoření např. vlastní vinice, realizaci specifické zahrady kolem potoka s terasami apod. Ačkoliv je pozemek v současné době zarostlý náletovými dřevinami, jedná se o unikátní místo v této lokalitě, které jen těžko bude hledat konkurenci. Veškerá občanská vybavenost se nalézá v blízkých Černošicích (3 km), spojení příměstským autobusem a vlakem. Dostupnost Prahy 20 min. Jedná se o zcela výjimečnou příležitost realizovat krásné bydlení dle vlastních představ v nádherném prostředí chráněné krajinné oblasti. Prodej rodinného domu Roztoky

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji krásný rovinatý pozemek cca 6 2OO m2 na okraji obce Voznice mezi Mníškem pod Brdy a Dobříší. K pozemku vede asfaltová komunikace, jsou přivedeny elektřina a obecní kanalizace a na pozemku je vlastní studna. V současné době je pozemek nově oplocen, jsou na něm 2 nové hospodářské objekty a je využíván k chovu domácího zvířectva. Dle stávajícího územního plánu je pozemek určen k zemědělské výrobě. Výhledově v novém již platném územním plánu obce je určen jako rezerva pro rozvoj obytné zástavby a občanské vybavenosti se zaměřením na sport a rekreaci. Z hlediska dostupnosti Prahy (20 min) a návaznosti na infrastrukturu regionu se jedná o velmi lukrativní pozemek. Díky uvažovanému již schválenému využití v horizontu 10-15 let doporučujeme jako investici při budoucím minimálně 5ti násobném zhodnocení.

Dovolujeme si Vám nabídnout exkluzivně k prodeji byt 3+kk 76 m2 na jižním okraji Nuslí v žádané lokalitě v blízkosti Jiráskových sadů. Jedná se o byt ve 3. patře bytového domu z 30-tých let 20-tého století s velmi dobrým dispozičním řešením a prostorově i provozně velmi příjemnými místnostmi. Přestože je byt v současné době bez problémů obyvatelný, je předurčen k celkové rekonstrukci interieru. To ovšem skýtá pro potencionálního zájemce možnost velké variability v případném řešení bytu jak provozně, tak i v použití rozličných materiálů či zařizovacích předmětů dle vlastní úvahy a vkusu. Z prostorného vstupního zádveří 11 m2 jsou vchody do jednotlivých místností 27 m2, 19 m2 a kuchyně 14 m2, koupelny, WC i komory, žádná z místností není průchozí. V obývacím pokoji lze ve velké nice instalovat kuchyňskou linku a ze stávající kuchyně vytvořit další samostatný pokoj. Vytápění je zajišťováno ÚT kotelnou v objektu, k bytu náleží i velmi prostorný sklep 12 m2. Celý dům je po celkové rekonstrukci ve velmi dobrém stavu, příjemný je i udržovaný vnitroblok se vzrostlou zelení patřící k domu. Dům má výhodnou polohu díky perfektní dostupnosti centra Prahy, metra C, množství škol, školek, parků i celkové infrastruktury a občanské vybavenosti. Vzhledem ke všem těmto aspektům se jedná o velmi lukrativní nabídku kvalitního bydlení ve velmi příjemné lokalitě. Prodej rodinného domu Písek

Toužíte bydlet v klidném malém městečku v nádherné romantické krajině na Českomoravské vrchovině mezi chráněnými krajinnými oblastmi Železné hory a Žďárské vrchy ? Pak naše nabídka je přesně pro Vás ! Dovolte, abychom Vám nabídli exkluzivně k prodeji rodinný dům přímo na malebném náměstí městyse Trhová Kamenice, 20km jižně od Chrudimi. Jedná se o přízemní samostatně stojící objekt z cihel a kamenného zdiva, kde v současné době je obytné pouze přízemí o dispozici 2+1. Celková užitná plocha činí cca 93 m2, z čehož hlavní obývací prostor je cca 30 m2, pokoje 20 a 17 m2, prostor pro koupelnu 11 m2, chodba cca 13 m2 a toaleta 2 m2. Jsou položeny nové podlahy (dlažby, plovoucí podlahy) a vyměněna okna (nová Eurookna). Vytápění je etážové plynovým kotlem. Celý prostor vyžaduje částečnou renovaci, ale přesto je způsobilý k okamžitému užívání. Hned za hlavním vstupem se nalézá schodiště do nádherného podkrovního prostoru, který je již předpřipraven k realizaci půdního bytu 3+1 o užitné ploše cca 106 m2. Na byt již byla zpracována studie. Součástí je i další půdní prostor navazující na budoucí byt a to o ploše cca 57 m2. V další části objektu nalezneme kotelnu (cca 30 m2), sklad (cca 24 m2) a velkou garáž ( cca 24 m2). Průkaz PENB byl zpracován , vzhledem k současnému stavu uvádíme třídu G. Za objektem se nachází travnatá udržovaná část pozemku vhodná v budoucnu k příjemné rekultivaci. Část pozemku podél celého domu je společná s vlastníkem objektů v pozadí, které nejsou předmětem prodeje. Městys je velmi výhodně komunikačně napojen na hlavní trasy k dálnici D1 (Humpolec) nebo na páteřní komunikaci na Chrudim (2O km), je zde pravidelné BUS spojení. Veškerá občanská vybavenost je samozřejmostí. Jedná se o výjimečnou příležitost realizovat krásné bydlení dle vlastních představ v nádherném prostředí Českomoravské vrchoviny. Doporučujeme. Prodej rodinného domu Bratčice

Dovolujeme si Vám nabídnout exkluzivně k prodeji pěkný světlý byt 2 + kk ve velmi žádané lokalitě Zelené lišky na Praze 4 Krči. Byt ve 2. patře v nově rekonstruovaném 5-ti podlažním cihlovém objektu (zateplená fasáda, nová plastová okna) disponuje obývacím prostorem 24 m2 s kuchyňským koutem, spíží a malým barem, ložnicí 12 m2, zádveřím s vestavěnými skříněmi a sociálním zařízením s WC a sprchou. K bytu též náleží i sklepní kóje v suterénu objektu. Byt je útulně a prakticky zařízen atypickým nábytkem na míru, který je součástí prodejní ceny. Vytápění bytu je lokální plynové, ohřev vody bojlerem. Podlahy jsou plovoucí , koberec, keramika i PVC dle typu místností. Byt má i bezpečnostní vstupní dveře. Je zaveden SAT TV příjem a WiFi. Objekt disponuje i vlastní zahradou, která je ve vlastnictví SVJ. Předností polohy domu je naprosto klidová zóna obklopená zelení, která je ovšem v přímé návaznosti (metro, bus, tram) na centrum Prahy. Arkády Pankrác v docházkové vzdálenosti. Doporučujeme prohlídku. Vhodné i jako investice. Pronájem bytu 1+1 Praha 4, Kamýk

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji plně zařízený luxusní byt 1 + kk / T v nádherné lokalitě komplexu Nová Kavalírka v Praze 5 Košířích. Byt v objektu z r. 2014 je dálkově vytápěn, má dřevěná Eurookna s žaluziemi, na veškerých podlahách je dlažba. Je velmi vkusně zařízen ve vysokém standardu, přičemž veškeré vybavení je součástí prodejní ceny. K bytu náleží velká krytá terasa 13 m2 a dále zatravněná terasa 34 m2, která prostorově přechází do úžasně dynamického zeleného parteru celého vnitrobloku bytového komplexu. K bytu ještě náleží i velmi pěkný sklep 3m2. V blízkosti objektu se nachází komplexní občanská vybavenost, škola, tenisové centrum Cibulka atd. Centrum Nový Smíchov, metro B v dosažení 5 min. Jedná se o zcela výjimečnou nabídku luxusního bydlení v ojedinělém bytovém komplexu. Doporučujeme prohlídku. Pronájem bytu 1+1 Praha 5, Smíchov

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji luxusní atypickou vilu v rezidenční čtvrti Staré Splavy v Doksech u Máchova jezera. Dvoupodlažní objekt z r. 2002 se nachází v krásném malebném prostředí přímo u lesoparku cca 300 m od hlavní pláže. Zastavěná plocha objektu činí 230 m2, užitná plocha cca 510 m2, přičemž z toho 1.n.p. 170 m2, 2. n.p. 210 m2 a podkrovní prostor 130 m2. Udržovaná zahrada, na které je i samostatná garáž a vyhřívaný bazén s protiproudem, má plochu 653 m2. V současné době je objekt využíván jako ubytovací zařízení penzion s kapacitou 16 lůžek, přičemž v přízemí je ještě soukromý byt 3+KK. Dva apartmány v 1. patře mají společnou velkou lodžii s krásným výhledem do okolí . Každý pokoj či apartmán má vlastní luxusní koupelnu, ve 2. n.p. je velká společná kuchyň i s prostorem pro stolování. V podkroví je potom vytvořen velký společenský prostor, vhodný i pro různá školení, přednášky či společenská setkání nebo oslavy. Celý objekt je chráněn zabezpečovacím zařízením, součástí objektu je též WiFi a satelitní TV systém. Na pozemku je umožněno parkování pro cca 6 vozů. V přímé blízkosti (100 m) se nachází sportovní areál s halou, krytým bazénem, volejbalovými a tenisovými kurty, posilovnou a saunou. Veškerá občanská vybavenost je v místě, vlak i autobus v docházkové vzdálenosti. Jedná se o výjimečnou nabídku nemovitosti s maximální možností různorodého využití v překrásné lokalitě Máchova jezera. Velmi doporučujeme . Pozn. Vzhledem k současné absenci průkazu PENB prozatím uvádíme energetickou třídu G. Prodej bytu 1+kk Praha 5, Košíře

Dovolujeme si Vám exklusivně nabídnout k prodeji plně zařízený krásný byt 2+kk/B v nádherné lokalitě rezidenčního bydlení U Kříže v Jinonicích v Praze 5. Byt objektu z r. 2001 má atypicky řešenou dispozici, díky níž se podařilo vytvořit výjimečně útulný, ale přitom perfektně provozně funkční prostor dané dispozice. Byt je situován ve zvýšeném 1. patře (2. N.P.) cihlového domu obklopeného zelení v naprosto klidné lokalitě. Je vybaven nábytkem na míru, podlahy jsou plovoucí kombinované s dlažbou, okna plastová. Orientace bytu JZ, vytápění el. konvektory. Samozřejmostí jsou bezpečnostní dveře a rozvod sat TV. K bytu náleží též jedno parkovací stání v podzemních garážích, které je možno přikoupit. V objektu je výtah, tudíž pohyb mezi bytem, garážemi a vstupem do objektu je zcela bezproblémový. V blízkosti objektu se nachází škola se sportovním areálem, docházková vzdálenost na metro B 3 min, centrum Butovice 5 min chůze. Jedná se o zcela výjimečnou nabídku luxusního bydlení ve výjimečné lokalitě, které v Praze nemá příliš konkurenci. Vhodné i jako investice. Doporučujeme prohlídku ! Prodej rodinného domu Doksy

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji luxusní atriový dům 5 + 1 s vnitřním bazénem a saunou o užitné ploše 462 m2 (obytná 290 m2) v rezidenční části Chrudimi IV Skřivánku. Dům se nachází na krásném klidném místě obklopeném zelení a dalšími objekty luxusního bydlení. Stavba z r. 2002 je řešena jako jednopodlažní s jedním podzemním podlažím, které se ovšem nachází v rovině uliční fronty. V 1. N.P. najdeme prostorné zádveří, hlavní obývací prostor s krbem, 4 pokoje, kuchyň s jídelnou, komory, šatny, koupelnu, sociální zařízení, sprchu před bazénem a samotný prostor bazénu. Všechny tyto obytné prostory obklopují krásné atrium s venkovním krbem a sezením s příjemným výhledem na udržovanou zahradu. 1. P.P. obsahuje prostornou garáž pro 3 vozy, dílnu, kotelnu a saunu se sprchou a sociálním zařízením. Celý dům je vybaven atypickým nábytkem ve vysokém standardu, který byl vyroben a instalován dle návrhu architekta. Veškeré vybavení domu tak, jak je prezentováno ve fotodokumentaci, je součástí prodejní ceny. Celý objekt je chráněn zabezpečovacím zařízením, součástí je i satelitní TV. Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě a je vybaven centrálním vytápěním a ohřevem vody plynovými kotli a solárními panely umístěnými na střeše domu. Ty posilují ohřev vody v bazénu i v domě. Okna domu jsou opatřena el. ovládanými venkovními žaluziemi. Dům má energetickou třídu D. Zahrada 1380 m2 v mírném svahu je perfektně udržovaná, osázená vzrostlými stromy, keři a okrasnou výsadbou, v její krajní části je vybudován nový zahradní domek. Celý parter domu a jeho okolí splňuje veškeré atributy luxusního bydlení, kde se nevyskytují žádné negativní dopady fungování dnešní společnosti. Jedná se o výjimečnou nabídku prestižního bydlení v prestižní lokalitě. Velmi doporučujeme. Prodej bytu 2+kk Praha 5, Jinonice

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji plně zařízený útulný byt 2+kk s garážovým stáním v žádané lokalitě Košíře v Praze 5. Byt se nalézá ve zvýšeném 1.N.P. pětipodlažního cihlového domu z 20. století a je po celkové rekonstrukci. Vstupní část s bezpečnostními dveřmi disponuje celostěnnou vestavěnou skříní, následuje vstup do obývacího pokoje, do samostatného kuchyňského koutu a do ložnice. Všechny tyto místnosti jsou navzájem odděleny posuvnými dveřmi. Na obytný prostor navazuje moderní koupelna. Podlahu v předsíni, WC, koupelně a kuchyni tvoří dlažba, v obývacím prostoru a ložnici jsou krásné repasované parkety. Celý byt je orientován na jih v výhledem do udržovaného vnitrobloku se zelení, je zcela izolován od městského hluku a tudíž příjemně tichý. Prostorově plnohodnotná kuchyň je nově vybavena dle posledních trendů jak po stránce designové, tak technologické. Vytápění bytu je etážové s vlastním plynovým kotlem. V bytě je pevná tel. linka, satelitní příjem, internet i rozvody optickými kabely. V suterénu domu jsou nově vybudované prostorné, uzamykatelné sklepní kóje umožňující uskladnění jízdních kol. Součástí prodejní ceny bytu je i luxusní garážové stání v nově vybudovaném objektu v těsné blízkosti (1min chůze). Okolí domu disponuje kompletní občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, gymnázium, supermarket, lékárna, pošta atd.), několik kroků od domu se nalézá zastávka tramvaje a autobusu Klamovka, dostupnost Centra Nový Smíchov a metra B je cca 3-5 min. Jedná se o velmi pěkný vkusně rekonstruovaný byt vhodný jak k trvalému bydlení, tak na investici. Doporučujeme osobní prohlídku. Prodej bytu 1+1 Brno-město, Bystrc

Sháníte pěkný byt v přijatelné cenové hladině v Praze mimo centrum, ale zároveň s dostupností centra kratší než kdybyste jeli z Nuslí nebo z Dejvic ? Pak je tento byt volbou pro Vás ! Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji velmi pěkný částečně zařízený družstevní byt v atraktivní lokalitě v Praze 5 Radotíně. Byt se nachází v 1. patře cihlového třípodlažního objektu ze 70-tých let. Má velmi příjemnou dispozici dvou pokojů propojených vstupním zádveřím, přičemž na větší z nich navazuje pěkná kuchyň vybavená kuchyňskou linkou a elektrickými spotřebiči. Jedná se tedy o klasickou dispozici obývací pokoj - kuchyň a provozně oddělená ložnice. Okna všech místností jsou na jihovýchod s výhledem do udržovaného pásu vzrostlé zeleně, který lze využívat k relaxaci (posezení, grilování apod.). Byt je po částečné rekonstrukci, je zde zděné bytové jádro, WC je samostatné, koupelna po rekonstrukci s rohovou vanou. Součástí bytu je i prostorný sklep, kam lze bez problémů umístit i několik jízdních kol. Dům je vytápěn vlastní kotelnou, je nově zateplen a nová jsou i plastová okna. V blízkém okolí se nalézá veškerá občanská vybavenost - několik supermarketů, škola, školka, gymnázium, poliklinika i sportovní centra. Stanice bus 100m od domu, vlak do centra Prahy cca každých 10 min. Jedná se o byt ve velmi příjemné klidné lokalitě s bezproblémovým parkováním a s velkými možnostmi různorodého sportovního vyžití i relaxace. Minimální poplatky, anuita splacena, vzhledem k DV neplatíte daň z nabytí nemovitosti ! Podrobnější info u makléře. Doporučujeme prohlídku. PENB objektu nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Prodej lesa Klenčí pod Čerchovem

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu krásný byt 3+ 1/B v 2.N.P. v klidné lokalitě původní zástavby na Praze 5 Malvazinkách. Rozměrný byt je tvořen vstupní halou s balkonem, velkou obytnou kuchyní s kuchyňskou linkou, obývacím pokojem s krbem, dvěma ložnicemi s vestavěnými skříněmi a novou koupelnou. V celém bytě jsou nové plovoucí podlahy a dlažba, nová jsou i plastová okna. Vytápění bytu je etážové. Všechny pokoje jsou orientovány na jih, byt je tudíž krásně slunný. Dům disponuje i udržovanou zahradou, která je nájemcům k dispozici. Jedná se o velmi žádanou lokalitu s výbornou dopravní obslužností a infrastrukturou (MHD 3 min., Centrum Anděl 5 min.) Výjimečná nabídka doporučujeme prohlídku. Pozn. Byt se nabízí k pronájmu pouze se stávajícím vybavením - viz foto. Díky svému provozně dispozičnímu omezení je vhodný pro maximálně dvě dospělé osoby. Prodej chaty Černolice

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji luxusní rodinný dům v rezidenční části Prahy 10 Dolních Měcholupech. Dům se nachází na krásném klidném místě obklopeném zelení a dalšími objekty rezidenčního bydlení. Stavba z r. 2005 je dvoupodlažní, řešena klasicky 1.N.P. a obytným podkrovím, spojenými komunikačně točitým schodištěm. Součástí 1.N.P. je i prostorná dvougaráž s automatickými el. vraty a posuvnou branou. Vstupní dveře jsou bezpečnostní. V 1.N.P. najdeme prostornou vstupní halu s krásným točitým dřevěným schodištěm a samostatné vstupy do kuchyně, obývacího prostoru, hostinského pokoje, šatny , pracovny, velké koupelny a technické místnosti. Kuchyň je zařízena luxusní linkou z dřevěného masivu s mramorovou pracovní deskou, obložena též mramorem a vybavena špičkovými spotřebiči. V rozlehlém obývacím pokoji, kterému dominuje prostorná kožená sedací souprava a velký jídelní stůl, najdeme i luxusní krb z růžového mramoru. Z celého prostoru jsou vstupy na venkovní krytou terasu, která umožňuje posezení velkého množství hostů při jakémkoli počasí. V 2.N.P. je soukromá zona ložnic, koupelen a tělocvičny. Podlahy jsou v obytných místnostech dřevěné plovoucí s koberci, jinde keramická dlažba, dveře plné či prosklené s obložkovými zárubněmi. Dům je vytápěn etážovým topením s el. kotlem a zásobníkem teplé vody. Celý objekt je chráněn zabezpečovacím zařízením s kamerovým systémem, součástí je i satelitní TV a centrální vysavač. Samozřejmostí jsou i venkovní el. žaluzie. Pozemek o celkové ploše 715 m2 je vkusně upraven okrasnými keři a dřevinami, v rohové části umožňuje i potencionální umístění bazénu. Celý parter domu a jeho okolí splňuje atributy luxusního bydlení v klidové zóně, kde se nevyskytují žádné negativní dopady fungování dnešní společnosti. Lokalita je obsluhována MHD, v obci je plná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti ZŠ, MŠ, Úřad MČ atd, v okolí golfové hřiště, fitness centrum, cyklostezky, Retail Park Štěrboholy cca 1,3 km. Dostupnost centra Anděl 15 min. Jedná se o výjimečnou nabídku bydlení v prestižní lokalitě. Velmi doporučujeme ! Pozn. : Průkaz PENB zpracován, uvádíme třídu D. Pronájem bytu 2+1 Praha 3, Žižkov

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k pronájmu zavedenou kavárnu na prestižním místě Prahy 1 přímo na Staroměstském náměstí. Jedná se o přenechání stávajícího pronájmu včetně veškerého vybavení za odstupné 1 170 000,- Kč. Vlastní kavárna má plochu 31 m2, zázemí 6 m2. V kavárně je cca 18 míst k sezení, zároveň je k dispozici i venkovní celoroční sezení se stolky v kapacitě cca 16 míst. Celý prostor je kolaudován k uvedenému provoznímu účelu, který umožňuje prodej kávy, čaje, alkoholických i nealko nápojů, sladkých i slaných pokrmů a to i ve formě take away. Podrobnější informace u makléře. Pronájem bytu 1+1 Praha 5, Smíchov

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji útulnou dřevěnou chatu na vlastním pozemku ve velmi žádané lokalitě Černošice Mokropsy v chatové oblasti V Topolích. Chata z 50 tých let minulého století se nalézá v zástavbě dalších rekreačních objektů v blízkosti řeky Berounky (70 m) na krásném rovinatém pozemku. Vstupní částí je prostorná prosklená veranda, následuje velký obývací prostor, kuchyňka, ložnice a sociální zařízení se sprchovým koutem. Po schodišti je přístupné podkroví, kde se nalézá další pokojík. Celá chata je dispozičně řešena velmi logicky a provozně příjemně. Kuchyňka je vybavena el. dvojvařičem, je zde velká lednice, ohřev vody je zajištěn v koupelně umístěným el. bojlerem. Zdrojem vody je vrtaná studna s čerpadlem, odpad je řešen septikem cca 3 m3. Zahrada o ploše 392 m2 je udržovaná, osázená vzrostlými dřevinami, které zajišťují soukromí. K pozemku je samostatný příjezd autem. V obci je plná občanská vybavenost, nádraží a obchod 10 min chůze, dostupnost Prahy na Anděl 20 min autem, 10 min vlakem metro B Smíchovské nádraží. V docházkové vzdálenosti se nalézá známá černošická pláž, beach volejbal, fotbalové hřiště, terénní cyklodráha, tenisové kurty, nástupní stanice výletní plavby po Berounce, možnost paraglidingu a cykloturistiky. Jedná se tudíž o skvělou lokalitu pro rodiny s dětmi, rybářské nadšence a milovníky aktivního lenošení. Velmi doporučujeme ! Pronájem bytu 4+kk Praha 4, Újezd u Průhonic

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji krásný svažitý pozemek cca 1 400 m2 v žádané lokalitě západně od Prahy v obci Tuchoměřice. Pozemek se nalézá na okraji obce a je určen k výstavbě rodinného domu. Veškeré inženýrské sítě jsou přivedeny k pozemku. V současné době je již vydáno stavební povolení a pro případného zájemce je vypracován nezávazný projekt rodinného domu. Poloha pozemku poskytuje nádherný výhled na celé Tuchoměřice a zaručuje klidné a nerušené bydlení v naprostém soukromí. Pozemek nyní prochází procesem rekultivace, kdy z něj jsou odstraňovány náletové dřeviny a zbytky dřevěného odpadu jako důsledku realizace nové dřevostavby na vedlejším pozemku. V obci je veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ 5 min), vzhledem na přímou návaznost obce na D7 dostupnost Prahy okamžitá (Zličín 10 min). Jedná se o zcela výjimečnou nabídku v této lokalitě. Doporučujeme. Prodej bytu 2+1 Brno-město, Slatina

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji krásný mírně svažitý pozemek 6 705 m2 hned vedle východního okraje obce Petrov u Prahy. Pozemek přímo navazuje na stavební pozemky obce a v současné době je udržován jako louka. Výhledově se zde předpokládá rozšíření obce a tudíž i zastavění rodinnými domy. Petrov se nachází cca 4km o Davle či Jílového, kde je kompletní občanská vybavenost. Dostupnost do Prahy cca 25 min. Doporučujeme jako investici Prodej chaty Kamenice

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji krásný rovinatý pozemek 1064 m2 na západním okraji obce Jílové u Prahy. Pozemek, jenž navazuje na několik dalších stavebních pozemků, je určen k zástavbě rodinným domem. K pozemkům je již zpracována zastavovací studie, k prodeji je koncový atypický pozemek. Pozemky jsou již zasíťovány - elektřina, vodovod, plyn a čeká se jen na dokončení kanalizace a výstavbu obslužných komunikací. V obci je veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, nákupní centrum, městský úřad, lékař atd), dostupnost Prahy autem 20 min, jinak Pražskou integrovanou dopravou ( bus, vlak). Jedná se o krásnou prestižní lokalitu pro bydlení i veškerou aktivní rekreaci v nádherném prostředí lesů a Sázavy. Velmi doporučujeme! Predaj rodinného domu Brno-město, Holásky