Robert LUKÁŠ
Člen realitní komory č. 103103

realitní makléř

Kontakt

734 693 032
Reality 5 - I.P.Pavlova

Zkušenosti

Hodnocení 5 hvězdy

Specializace

  • prodej / pronájem
  • byty
  • domy
  • pozemky
  • komerční prostory


Nabídky makléře

Obytná plocha bytu je 150 m2 a dispozice 5+kk. Celá nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí od podříznutí celého domu, kompletních izolací, zateplení podlah obvodových zdí i střechy. Dělaly se kompletně nové sítě (voda, odpad, elektřina,..). Byt má nadstandardní vybavení, byly použity kvalitní materiály, italské obklady a dlažba, kvalitní zařizovací předměty. Vytápění zajišťuje elektrický kotel Protherm, s tím že v obou patrech je topení rozvedeno v podlaze. V přízemí je zádveří, samostatná toaleta a menší koupelna se sprchovým koutem. Dále velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice a technická místnost, která může mít druhotnou funkci příručního skladu potravin. Na podlahách celého přízemí je dlažba. V obývacím pokoji je příprava na krbová kamna, nebo pro krb spodní přívod vzduchu. Železobetonovým schodištěm se dostanete do patra kde jsou 3 velké ložnice a prostorná koupelna, v které je jak vana, tak sprchový kout. Tato koupelna je včetně WC. Na podlahách ložnic je lepený vinyl vysoké kvality, v koupelně dlažba. Každá místnost má zásuvky na internet, anténu, v obývacím pokoji jsou dokonce takové možnosti připojení na třech místech. Byt má svou předzahrádku a současně má i svou zahradu a 2 parkovací stání. Předzahrádka má okolo 37 m2. Zahrada okolo 110 m2. Byt je k nastěhování k 1.12.2022. Prodej bytu 1+1 Praha 5, Košíře

pronajem-noveho-bytu-5-kk-150-m2-zahrada-2-parkovaci-stani
pronájem
30 000 Kč/měs
150m2
5+kk

Nabízíme k prodeji zajímavý, velmi pěkný a klidný bytu v cihlovém domě s novou fasádou o celkové užitné ploše 158 m2 v historickém centru hlavního města.  Byt má dispozici 4+1 s podlahovou plochu 123 m2 a nachází se ve druhém podlaží cihlového domu v ulici Rybná na Praze 1. Všechny pokoje v tomto bytě jsou přístupné z chodby a jsou neprůchozí, což je velkou výhodou. Nedílnou součástí bytu je výjimečná prostorná terasa do tichého vnitrobloku o výměře 35 m2 s výhledem na kostel sv. Jakuba. Stropy v tomto bytě mají výšku 4 metry, což umožnilo současným majitelům vestavby 3 obytných pater a tím velké zvětšení obytné plochy o dalších cca 35 m2 . Vestavěná patra díky výšce 2 metry umožňují  neomezený pohyb i vyšším osobám. V bytě se nachází i prostorná šatna cca 13m2  a také další prostory na skladování v neobvyklém rozsahu, takže ukládání věcí není problém.  K bytu náleží  také prostorný sklep o velikosti 20 m2. V bytě proběhla nedávno rekonstrukce všech rozvodů. Byt byl sice přestavěn podle potřeb současných majitelů, ale upraven tak, aby se daly udělat další případné změny i v dispozicích místností.  Vytápění je vlastním plynovým kotlem. Celkové měsíční poplatky SVJ jsou poměrně nízké i vzhledem k již provedeným rekonstrukcím domu, tj. fasády a vnitřní rekonstrukce všech rozvodů. V domě je i možnost připojení na vlastní internet. Atraktivní lokalita centra Prahy 1  kousek od Náměstí Republiky nabízí řadu možností. V pěší vzdálenosti je Staroměstské náměstí a Václavské náměstí, také Karlův most a spousta dalších historických částí Prahy 1. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, do 5 minut jsou supermarkety Albert, Lidl, Billa i Penny a samozřejmě různé restaurace, divadla i zdravotnická zařízení a také veškeré dopravní spojení. Byt je ideální k bydlení pro rodinu, ale rovněž je i skvělou investiční příležitostí, neboť nemovitosti se v samém centru Prahy více a více zhodnocují. Pro více informací a prohlídku bytu neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Prodej garáže Frýdek-Místek

prodej-bytu-4-1-ov-123-m2-terasa-35-m2-praha-1-stare-mesto
prodej
23 500 000
158m2
4+1