Jan Drnek
Člen realitní komory č. 116149

manager pobočky, realitní makléř

Kontakt

730 823 304
Reality 5 - I.P.Pavlova

Zkušenosti

Hodnocení 5 hvězdy

Specializace

  • prodej / pronájem 
  • byty
  • domy
  • pozemky
  • komerční prostory
  • investice do nemovitostí

 

V realitách pracuji od roku 2008 a s potěšením mohu říci, že mě tato práce velmi naplňuje. Ke každému klientovi přistupuji individuálně a odpovědně, ať už jsou jeho realitní potřeby či sny o bydlení jakékoliv. Důkazem jejich spokojenosti je to, že se na mě s důvěrou a opakovaně obrací a doporučují mé služby svému okolí                                       

 

                                                                              Jan Drnek



Nabídky makléře

prodej
11 500 000
280m2
Rodinný dům

Hledáte klidné bydlení u Prahy? Dům s velkou zahradou poskytující absolutní soukromí? Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji dům v obci Křenice u Říčan. Dispozice 6+kk, pozemek 1 081 m2, zastavěná plocha 100 m2, užitná plocha 182 m2, obytná plocha 133 m2. Dům byl zkolaudován 2007. Vytápěná garáž (19 m2) pro jedno auto, před garáží zastřešené parkovací stání. Na pozemek vedou dvě vjezdové brány. Celkem možnost parkování pro 5-6 aut. Napojeny všechny inženýrské sítě. Optický kabel O2 je vyvedený k bráně. Připojen satelit, wifi anténa na střeše. Bezpečností systém je napojen na PCO s výjezdovou službou. Velká otevřená rovinatá zahrada obklopená vysokými tújemi ze všech stran zaručuje absolutní soukromí. Při krajích vkusně osázeno okrasnými stromy. Zadní část zahrady sousedí se zemědělským polem a je oproti okolí vyvýšená. Přímý soused jen na jedné straně zahrady. Dešťová voda ze střechy je svedena do nádrže pod zahradním domkem, díky čerpadlu se dá časovacím spínačem zavlažovat automaticky trávník. Rozvod zavlažování okolo celého pozemku a na předzahrádce. Při suchu se dá nádrž na zavlažování napustit i vodou z vodovodu. Nově položená zámková dlažba na terase a před domem s 3-vrstvým podkladem a německým pryskyřicovým spárováním. Přední část domu osvětlena díky účinné a úsporné LED lampě zn. iGuzzini. Střecha z betonových tašek české značky KM-Beta. Celodřevěná trojsklenná okna s žaluziemi a téměř všude se sítěmi proti hmyzu. Střešní okna značky Velux. Na domě je nový pryskyřicový nátěr fasády. Centrální plynové topení, plynový kotel BAXI s velkým zásobníkem na teplou vodu, řídící jednotkou s možností časování, elektronickým snižováním tvrdosti body a odvápňovacími filtry. Předpříprava na střešní slunečné kolektory. V kuchyni je dodatečné podlahové topení ze zbytkového tepla topné vody. Mramorem obložený krb v obývacím pokoji je připojený na topný oběh a jeho používáním se snižuje topení plynem. V hlavních místnostech možnost připojení na přenosnou klimatizační jednotku. V domě i v garáži je kompletní funkční příprava na centrální vysavač. Vstup do domu přes prostornou chodbu do obývacího pokoje (22,5 m2) a kuchyně (8 m2). Dále je v přízemí pracovna (11 m2), koupelna (4,2 m2, s WC, osázení sprchového koutu na přání zájemce) a technická místnost s bojlerem a plynovým kotlem. Po schodech (které budou brzy obloženy laminem) vstup do 1. patra. Zde se nachází prostorná chodba (11 m2), koupelna s velkou vanou a umyvadlem (3,5 m2), oddělené WC a 4 pokoje, přičemž jeden je průchozí (9 m2) a lze využít například jako šatna. Dva z neprůchozích pokojů (12 m2 a 15 m2) mají společný balkon (4 m2). Měsíční náklady na energie jsou 6 000 Kč (el. 1 400 Kč, voda 2 500 Kč, plyn 2 100 Kč). Veškerá občanská vybavenost v blízkých Říčanech. Do Říčan na vlak 10 min (6 km), vlak PID na Hlavní nádraží 25 min. Pronájem bytu 1+kk Brno-město, Veveří

utulny-6-kk-uzitna-plocha-182-m2-zahrada-981-m2-krenice-u-rican
prodej
9 373 000
182m2
Rodinný dům

Nabízíme nízkoenergetické dvoupodlažní rodinné domy s obálkou pasivního domu. Domy jsou na kopci v malebné obci Kozmice. Domy jsou 2-3 měsíce před dokončením. Klientské změny, případně možnost dodělání svépomocí jsou možné. Dispozice domů jsou 4+kk, užitná plocha 110 m2, zahrady jsou orientovány na jih. Domy jsou založeny na masivní železobetonové desce s tepelnou izolací a asfaltovou izolací proti vzlínání vlhkosti a radonu. Obvodové stěny jsou provedeny ze systému Dekpanel s tepelnou izolací Systém ETICS kvalitativní třídy A s šedým polystyrenem o tloušťce 160 mm a kombinací probarvené silikonové samočistící omítky. Mezi-bytová stěna je provedena z pálené cihly Porotherm. Příčky jsou sádrokartonové s vloženou minerální izolací. Střecha je šikmá, v domech je osazen komín Schiedel. Střešní plášť je proveden z nadkrokevní izolace z PIR pěny tl. 160 mm a finální povrch tvoří povlaková střešní folie z mPVC. Okna jsou plastová se sedmi komorovým systémem, vchodové dveře bezpečnostní plastové bílé. Vnitřní dveře dřevěné, dýhované (americký dub), bez skla (typ Elegant Komfort od firmy Sapeli). Schodiště bude masivní dřevěné se zábradlím a madlem. Povrchy v místnostech budou provedeny následovně: Stěny a stropy jsou sádrokartonové s nátěrem a barvou dle výběru, v obytných místnostech bude položena plovoucí laminátová podlaha Quick step Classic a v místnostech s vlhkým provozem, tj. koupelna, WC, podlahy budou opatřeny keramickým obkladem firmy SIKO. Vytápění je řešeno elektrickými podlahovými rohožemi doplněnými topným žebříkem v koupelně v 1. NP. Systém je možné doplnit krbem či krbovými kamny na tuhá paliva. Ohřev teplé vody probíhá v bojleru od firmy Dražice. V domech jsou provedeny kompletní rozvody elektro, kanalizace a vody. V kuchyni provedena pouze příprava. Sanita bude dodávkou firmy SIKO. Domy jsou napojeny na el. rozvody, veřejný vodovodní řad a gravitační splaškovou kanalizaci. Dešťové vody jsou zadržovány v 3 m3 nádrži a následně vsakovány na pozemku. Na pozemku budou provedeny terénní úpravy, příprava pro terasu, chodníky a zpevněné plochy do úrovně štěrkových vrstev. Oplocení pozemku bude ze tří stran provedeno z poplastovaného pletiva, z vjezdové strany bude pozemek otevřený. Bližší informace vám sdělí makléř, hypoteční úvěr vám pomůžeme zdarma vyřídit. Pronájem garáže Brno-město, Černovice

nizkoenergeticky-dum-4-kk-110-m2-pozemek-485-m2
prodej
4 600 000
110m2
Rodinný dům

Nabízíme na prodej nádhernou vilu z roku 1930. Z vily dýchá atmosféra starých časů. Vila má obrovský potenciál. Lze jí využít jak k rodinnému podnikání, tak k bydlení. 3 podlaží umožňují zbudovat více generační rodinný dům. Díky přilehlým pozemkům o celkové rozloze 25.403 m2 lze uvažovat o propojení lidí s přírodou. Samotná vila má 260,6 m2 obytné plochy + sklep 5,2 m2 + půda. Ve třech podlažích mohou být samostatné jednotky. Spodní patro má dispozici 3+1 a velikost 88,4 m2. Z tohoto podlaží se vstupuje do sklepa o velikosti 5,2 m2. Toto podlaží má také samostatný vstup. Prostřední patro má dispozici3+1 a velikost 94,8 m2. Horní patro má dispozici 3+1 a velikost 77,4 m2. Ze všech pater je úžasný výhled na zahradu a sad. Vila je po částečné rekonstrukci, Dům je napojen na elektřinu, má vlastní studnu a vlastní septik. Lze napojit. Nový rozvod vody a elektřiny (r. 2015), dům se dá napojit na kanalizaci a vodní řád. Plyn v domě není. Střecha byla dělaná před deseti lety. K nemovitosti je možnost přikoupit pozemek o velikosti 22.047 m2 za 1.000.000,-Kč. Na pozemku je nová stáj pro 3 koně, skleníky, kůlny, dílny, altánek. Dále mnoho vzrostlých stromů a na jižním okraji říčka Mže. V okolí je nádherná příroda, jízdárna Světce, zámek Světce, Střední průmyslová škola a mnoho dalších. Autobusová zastávka vzdálená 180 metrů. Na nemovitost lze vzít hypoteční úvěr, který pomůžeme zdarma vyřídit. Bližší informace sdělí makléř. Vřele doporučuji prohlídku. Prodej vily Tachov

nadherna-vila-se-staji-a-rozlehlym-pozemkem-tachov-svetce
prodej
6 499 000
260m2
Ostatní komerční objekt

Nabízíme na prodej nádhernou vilu z roku 1930. Z vily dýchá atmosféra starých časů. Vila má obrovský potenciál. Lze jí využít jak k rodinnému podnikání, tak k bydlení. 3 podlaží umožňují zbudovat penzion, farmu, nebo cokoli jiného. Samotná vila má 260,6 m2 obytné plochy + sklep 5,2 m2 + půda. Ve třech podlažích mohou být samostatné jednotky. Spodní patro má dispozici 3+1 a velikost 88,4 m2. Z tohoto podlaží se vstupuje do sklepa o velikosti 5,2 m2. Toto podlaží má také samostatný vstup. Prostřední patro má dispozici3+1 a velikost 94,8 m2. Horní patro má dispozici 3+1 a velikost 77,4 m2. Ze všech pater je úžasný výhled na zahradu a sad. Vila je po částečné rekonstrukci, Dům je napojen na elektřinu, má vlastní studnu a vlastní septik. Lze napojit. Nový rozvod vody a elektřiny (r. 2015), dům se dá napojit na kanalizaci a vodní řád. Plyn v domě není. Střecha byla dělaná před deseti lety. K nemovitosti je možnost přikoupit pozemek o velikosti 22.047 m2 za 1.000.000,-Kč. Na pozemku je nová stáj pro 3 koně, skleníky, kůlny, dílny, altánek. Dále mnoho vzrostlých stromů a na jižním okraji říčka Mže. V okolí je nádherná příroda, jízdárna Světce, zámek Světce, Střední průmyslová škola a mnoho dalších. Autobusová zastávka vzdálená 180 metrů. Na nemovitost lze vzít hypoteční úvěr, který pomůžeme zdarma vyřídit. Bližší informace sdělí makléř. Vřele doporučuji prohlídku. Pronájem bytu 4+1 Praha 5, Smíchov

nadherna-vila-se-staji-a-rozlehlym-pozemkem-tachov-svetce
prodej
6 499 000
260m2
Vila
134m2
3+kk

Nabízíme k prodeji dům, který má 4 samostatné apartmány, apartmán 4kk s terasou, apartmán 4kk s balkonem, apartmán 2kk s balkonem a apartmán 1kk s balkonem v tradičním a velmi žádaném Chorvatsku v obci Podstrana, které se nachází asi 8 km od Splitu. Všechny apartmány mají k dispozici parkovací místo. Proveden je v českém standardu, tzn. kombinace zdiva s železobetonovou konstrukcí. Fasáda i střecha je zaizolovaná tepelnou izolací, okna plastová s před okenními roletami a sítěmi proti hmyzu. Obklady v koupelnách a na wc, v chodbě, na balkonech a kuchyňském koutě dlažba, ostatní plovoucí podlahy. Bezpečnostní vchodové dveře do bytu. Samozřejmostí jsou veškeré inženýrské sítě elektřina, obecní vodovod, kanalizace. V obývacím pokoji je výkonná klimatizace, pro ohřev vody je boiler. Nabídka je vhodná jako velmi zajímavá investice, zvláště pak při současné situaci na trhu s nemovitostmi v ČR i návratu Českých turistů do tradičních a bezpečných destinací, případně i pro větší počet lidí, kteří se rádi rekreují u moře a tráví čas na dovolené společně. Apartmány se nachází 300m od moře! Lokalita Podstrana je malebné městečko vzdálené pouze 8 km od Splitu s přibližně 7500 obyvateli, které se z původní malé rybářské osady rozvinulo v moderní turistické letovisko. Velkou výhodou je dostupné MHD přímo ze Splitu. Podstrana má mnoho kulturních památek (např. letní sídlo Cindro, zbytky antické vily s Pannou Marií, mramorový sloup s madonou, kostel sv. Jiří, socha sv. Ante Padovského, kostel sv. Ante a Rocha a mnoho dalších). Dále nabízí krásnou oblázkovou pláž, noční život (disko klub, noční klub, hudební večery), fotbalové hřiště, plážový volejbal, hřiště pro košíkovou, tenisové kurty, pronájem automobilů motorek kol vodních skútrů lodí, školu potápění, vodní sporty, vycházkové stezky, vodní tobogán, posilovnu, masáže, sauny, solarium a další. Dům Obsahuje 4 apartmány a parkovací stání na vlastním pozemku. Proveden je v českém standardu, tzn. kombinace zdiva s železobetonovou konstrukcí. Fasáda i střecha je zaizolovaná tepelnou izolací, okna plastová s předokeními roletami a sítěmi proti hmyzu. Obklady v koupelnách a na wc, v chodbě, na balkonech a kuchyňském koutě dlažba, ostatní plovoucí podlahy. Bezpečnostní vchodové dveře do bytu

uplne-novy-dum-o-4-apartmanech-vcetne-parkovani
prodej
387 394 Euro
238m2
Činžovní dům