Nově v nabídce

samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4kk v neprůjezdné, klidné ulici, obec Nučice u Rudné. Přízemní rodinný dům o podlahové ploše 125m2. Vstupní hala a obývací pokoj je obložen kanadskou borovicí, ze stejného masivu je i kuchyňská linka a stůl v jídelní části obývacího pokoje. Ze vstupní chodby se dá vejít do neprůchozího pokojíku s výhledem do ulice. Přes obývací pokoj se dostáváme do centrální chodby ze které jsou přístupné další dva neprůchozí pokoje s výhledem do klidné zahrady, dále do koupelny s vanou a na WC (odděleně od koupelny). Centrální chodba ústí do pracovny se zvýšeným větracím okénkem nebo do příjemné technické místnosti s elektrokotlem, která je použitelná i na drobné podnikání. Technická místnost slouží k přístupu do zahrady za domem. Na zatravněné zahrádce o ploše 92 m2 se nachází zahradní domek, menší kolna a skříně na nářadí. Zápraží je chráněno stříškou a vydlážděno. Dům disponuje vlastní studnou, je napojen na veřejnou kanalizaci, topení řešeno elektrokotlem. Dům je útulný, má dobré světelné i hlukové podmínky. Ačkoli nemá nijak velkou parcelou, obytné místnosti mají výhled do zeleně a je zřejmé, že nikde v nějbližším sousedství už nebude probíhat výstavba, která by obyvatele nemovitosti o tento plus připravila. Koupi domu lze financovat i hypotečním úvěrem. Modelový případ: Dle momentální situace na trhu by se jednalo o 80% hypotéku, klient by musel mít 950 000Kč z vlastních zdrojů. Věk klienta min. 18 let. Do splatnosti hypotéky 70let. (Hypotéka musí být splacena do věku 70 let klienta.) Požadovaný čistý příjem se pohybuje od 25 000 výš. Měsíční splátka cca 16 500Kč/ měs. Více záleží na délce fixace a době splatnosti. Rodinný dům Praha západ na prodej

rd-4-kk-nucice-u-rudne
prodej
4 650 000
125m2
Rodinný dům

Nabízím vám k prodeji novostavbu rodinného domu typu Trend 282 (G-Servis) z roku 2012 o celkové velikosti 210 m2, který je umístěn na pozemku 1838 m2. Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky se společným vstupem. Větší jednotku o dispozici 5+kk tvoří v prvním podlaží obývací pokoj s kuchyní (33 m2), dva pokoje (14 a 12 m2), koupelna s WC a komora. Ve druhém podlaží pak 2 ložnice (obě 14 m2 s přístupem na balkon 7 m2), šatna a koupelna. Jednotka 2+kk o celkové velikosti 53 m2 má přístup ze společné chodby a je tvořena obývacím pokojem s kuchyňským koutem (27 m2), ložnicí (13 m2), šatnou a koupelnou s toaletou. Z obývacího pokoje i ložnice je přístup na balkon (7 m2). Dále je k dispozici podkroví jako úložný prostor. Dům má celkově 3 koupelny. Na pozemku je umístěna stavba garáže pro dvě auta o velikosti 57 m2. Svah za garáží a domem je zpevněn opěrnou zdí ze ztraceného bednění. Vyzděno z materiálu Porotherm + 8 cm zateplení. Vytápění domu je zajištěno ekologickým kotlem Viadrus, který je umístěn v samostatné technické místnosti. Ze sítí je k dispozici elektřina, obecní vodovod i kanalizace. Nemovitost se nachází v obci Březová u Karlových Varů, pouhých 13 km od centra města. Vodní nádrž Březová se nachází 1.5 km od domu, vodní nádrž Stanovice 3 km, 5 km golfový resort Cihelny. Krásné místo uprostřed přírody a lesů při zachování rychlé dopravní dostupnosti Karlových Varů. Jelikož není známa energetická třída budovy, v souladu s novelou zákona č. 406/2000 uvádím energetickou třídu G. Daň z nabytí nemovitostí ve výši 4% platí kupující. Rodinný dům Karlovy Vary na prodej

prodej-domu-7-2kk-na-pozemku-1838-m2-brezova-karlovy-vary
prodej
7 460 000
210m2
Rodinný dům

Nově z našeho blogu

Jak poznáte profesionálního realitního makléře?

Při prodeji či koupi nemovitosti se setkáte s různými typy makléřu či "takémakléřů". Na trhu se pohybujeme dostatečně dlouho, s makléři

se setkáváme a také slyšíme pochvaly či námitky prodávajících či kupujících. Zde předkládáme několik postřehů, jak by měl vypadat profesionální realitní makléř.

Číst dál...

Zákon o realitní činnosti

 Návrh věcného záměru zákona o poskytování služeb realitních zprostředkovatelů se nachází v další fázi legislativního procesu. Poté, co návrh prošel vnitřním připomínkovým řízením (tj. v rámci MMR), byl dne 24. 3. 2015 rozeslán do meziresortního (tzv. vnějšího) připomínkového řízení. Lhůta pro uplatnění zásadních připomínek končí dnem 15. 4. 2015.
Číst dál...